Отдельный дом · 4 комнаты · 160 м² · 4.6 сот., мкр Акбулак

ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ! Продается очень чистый, светлый дом с готовым бизнесом и стабильным пассивным доходом! 🏠 О ДОМЕ: БЕЗУПРЕЧНЫЙ ПОРЯДОК И ТЕПЛО Дом строился для себя из качественных материалов, очень теплый и уютный. • Идеальная чистота: В доме нет детей, соблюдается строгий порядок. Никаких посторонних запахов. • Профессиональный уход: Клининг проводится 2 раза в неделю - состояние как после свежего ремонта. • Интерьер: Огромные окна, много света, на полу качественный ламинат. • Комфорт: По всему дому установлены полностью теплые полы. Проведен высокоскоростной интернет. • Мебель и техника: Остается абсолютно всё - заезжай и живи. Есть посудомойка, холодильник и отдельная морозилка. На кухне имеется удобная подсобка. 💼 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ПАССИВНЫЙ ДОХОД) Объект полностью автономен, бизнес-зона не пересекается с жилой: 1. Второй этаж: 4 полноценные квартиры с долгосрочными арендаторами. Отдельный вход. 2. Действующая баня: Своя база постоянных клиентов. Отдельный вход. 3. Учет: Установлены раздельные счетчики, что очень удобно для контроля расходов арендаторов. 🌳 УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА • Расположение: Частный сектор, тихая и полностью освещенная асфальтированная улица. Очень адекватные и спокойные соседи. • Легкий заезд: Дом расположен так, что заезжать на машине максимально просто и быстро. • Парковка: Большой навес на 2–3 автомобиля, двор выложен брусчаткой - всегда сухо и чисто. • Отдельная кухня: Капитальное строение во дворе, где также стоят газовые котлы (в основном доме полная тишина и безопасность). 📍 ЛОКАЦИЯ (ВСЁ В 1–5 МИНУТАХ) • Дороги: 1 минута до Момышулы и Рыскулова, 5 минут до Ташкентской. • Торговые центры: Asia Park, 12 месяцев, круглосуточный Magnum, Small, ТЦ «Домиллион». • Социальные объекты: В шаговой доступности мечеть имени Кунаева, поликлиника, школы «Даму», «Призма» и детсады. • 5 минут на машине до «Алматы Арена». Документы в полном порядке. Вся мебель остается. Заезжайте в идеальный дом и получайте доход с первого дня!