Отдельный дом · 7 комнат · 755 м² · 20 сот., мкр Ерменсай — Арайлы

🔥 ПРЕМИАЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ЕРМЕНСАЕ | 755 м² МОНОЛИТА И СТАТУСА 💰5₸ 📍 Алматы, Бостандыкский район, мкр Ерменсай, ул. Арайлы 🏡 755 м² | участок 20 соток | 2019 г.п. ⸻ 🌿 ЭКОЛОГИЯ, ТИШИНА И ПРИВАТНОСТЬ Дом расположен на тупиковой улице, всего 3 км выше проспекта Аль-Фараби. Чистый воздух, респектабельное соседство и полная приватность — формат настоящей загородной резиденции в черте города. ⸻ 🏗 КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — Монолитный дом с большим запасом прочности — Фасад: травертин и гранит — Все декоративные элементы из натурального камня — Мягкая кровля — Потолки 3, 5 м — Дом отлично утеплён — комфортно зимой и летом Окна Rehau с ветрозащитой — герметичность и тишина. ⸻ 🏠 ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТА БЕЗ КОМПРОМИССОВ — 7 комнат — 7 санузлов — В каждой спальне: собственный санузел, душевая и гардеробная — Просторная кухня 34 м² — Терраса с выходом из кухни, кабинета и спальни — Цокольный этаж Во всех зонах с плиткой — водяные тёплые полы. На полу — инженерная доска. Сантехника Grohe / Hansgrohe с терморегуляторами. ⸻ ⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И МОЩНОСТИ ✔ Своя ТП на улице ✔ 35 кВт, 3 фазы ✔ Зарядка для электромобиля ✔ Оптоволоконный интернет ✔ Центральная канализация ✔ Магистральный газ ✔ Городская вода + резервная ёмкость ⸻ 🚗 ТЕРРИТОРИЯ 20 СОТОК — Навес на 5 авто — Общая вместимость до 17 автомобилей — Брусчатка на бетонной стяжке 10 см — Газон — Огороженная территория — Видеонаблюдение, видеодомофон ⸻ ✨ Дом строился для себя — без экономии, с акцентом на долговечность и качество. Это объект для тех, кто понимает разницу между просто большим домом и настоящей резиденцией. 📞 Марал Валиева Показы по предварительной договорённости.