Отдельный дом · 7 комнат · 170 м² · 10 сот., мкр Асар 1381

✨ Продаётся просторный двухэтажный дом в Шымкенте (мкр. Асар), Золотой квадрат Престижный район с быстро развивающейся инфраструктурой — одна из самых привлекательных локаций города. Район полностью обжитой, удобный для семьи с детьми — школы, медицина, магазины и сервисы находятся рядом. 📍 Локация, которая продаёт сама себя: ✔ 15 минут пешком до Shymkent City Mall ✔ В ближайшее время рядом — отель Hilton ✔ Global Coffee — 5–10 минут пешком ✔ Рядом расположены 2 государственные школы и 1 частная школа ✔ Больница — всего 10 минут на автомобиле ✔ Kausar — 10 минут пешком ✔ На улице есть аптека и магазины ✔ В шаговой доступности все необходимые объекты повседневной жизни ✔ Асфальтированные подъездные пути 🏡 О доме: ▪ Общая площадь — 170 м² ▪ Участок — 10 соток ▪ Этажность — 2 ▪ Комнат — 7 ▪ Санузлов — 2 ▪ Кухня из натурального камня — 15 м² ▪ Высота потолков — 3 м ▪ Год постройки — 2011 Дом построен из пеноблока — тёплый, надёжный, с отличной теплоизоляцией. Выполнен свежий ремонт, состояние отличное. Полностью меблирован — можно заехать сразу. ✅ Фасад облицован жидким травертином — эстетика, статус и долговечность ✅ Покрытие крыши — металлочерепица ✅ Газовое отопление (автономное) ✅ Центральная канализация ✅ Электричество подключено 🌿 Участок ухоженный, есть сад и огород — редкость для Золотого квадрата. 🚗 Во дворе: ✔ Большой Навес для 4-5 машин. ✔ Аккуратное покрытие ✔ Удобный заезд 📄 Документы полностью в порядке, без обременений. 💰 Возможен обмен на недвижимость в Астане, на обмен цена выше. 🏆 Отличный вариант для тех, кто ищет просторный дом в престижной части города, рядом с ключевыми объектами Shymkent City. 📞 Звоните / пишите для просмотра.