Свободное назначение, офисы, азс, автосервисы и автомойки, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, образование, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 800 м²

Сдается в аренду ресторан • Адрес: г. Алматы, мкр. Ремизовка, ул. Арайлы, 20 • Удобный заезд с проспекта Аль-Фараби — всего 2 км от центра • Первая линия, отличная видимость и высокая транспортная проходимость • Живописный зелёный район: горы, чистый воздух, тишина и уединение рядом с городом • Рядом расположены: офисные здания, жилые комплексы, частный сектор, школы, садик. • В шаговой доступности нет других ресторанов, что исключает прямую конкуренцию ________________________________________ 🏡 ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРА • Общая площадь ресторана – 800 м², включает: o 2 этаж – 400 м²: оформлен в этно-стиле, полностью меблированный, рабочая кухня, посадочные места, барная стойка. o 3 этаж – 400 м²: выполнен в стиле loft, используется как караоке-зал, возможна трансформация под VIP-зал или банкетный формат. • Дополнительно: o Просторная летняя терраса с мебелью, зонами отдыха и топчанами o Зелёный двор – ухоженная территория площадью 28 соток, с ландшафтным дизайном o Детские площадки – внутри помещения и на улице, что особенно привлекает семьи с детьми o Автомойка на первом этаже здания – стабильный поток потенциальных клиентов. Пока они моют авто, они могут стать вашими гостями. o Парковочные места для клиентов. o Все коммуникации подключены: вода, электричество, отопление, вентиляция o Интернет, видеонаблюдение, система безопасности ________________________________________ 🎯 ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРА • Полностью готовое помещение: действующий бизнес с устоявшимся трафиком • Возможность заехать и начать работу без дополнительных вложений • Высокая узнаваемость ресторана (более 5 лет на рынке) • Регулярные клиенты: отдыхающие, семейные гости, посетители автомойки, офисные сотрудники, жители района • Природная атмосфера с городской доступностью — редкое сочетание для Алматы • Отсутствие конкурентов поблизости позволяет удерживать устойчивый поток гостей • Простор позволяет проводить мероприятия, банкеты, детские праздники, корпоративы