Отдельный дом · 5 комнат · 430 м² · 12 сот., мкр Каргалы, Мкр Каргалы, ул. Рауана 25а

Просторный кирпичный дом 430 м² на участке 12 соток с террасами, бассейном и сауной Продаётся капитальный кирпичный дом 2009 года постройки, общей площадью 430 м², на участке 12 соток. Дом строился для себя, с монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами в два кирпича. Все межкомнатные перегородки также кирпичные. Высота потолков — 3 метра. Дом тёплый, основательный и с продуманной многоуровневой планировкой. Планировка 1 этаж: — Кухня с выходом на террасу — Просторная гостиная с камином — Кабинет — Сауна с бассейном и выходом на террасу 2 этаж: — 3 спальни — 2 гардеробные — 2 санузла — 2 больших балкона Со второго этажа — лестница на мансарду: — 2 отдельные комнаты — Выход на плоскую крышу — Технический этаж, благодаря которому крыша не перегревается летом Цокольный (жилой) этаж: — Спортзал — Санузел с душевой — Холл с барной стойкой — Кладовая — Котельная с отдельным выходом на улицу Участок и двор — Бассейн 4×8 м — Навес на 2 автомобиля (при желании можно разместить 3) — Отдельный хозблок с санузлом — Плодоносящие деревья — Небольшой огород — Хвойные и декоративные растения (голубые ели, сосны, можжевельники и др. ) Инженерия и оснащение — Газовое и жидкотопливное отопление (под навесом закопана ёмкость 3–4 м³) — Водяные тёплые полы на всех этажах (кроме кладовки и котельной) — Отопительное оборудование Viessmann — Бойлер 500 л — Солнечный коллектор на крыше для дополнительного нагрева воды — Резервная ёмкость воды 1 м³ + насос (стабильное давление на всех этажах) — 5 кондиционеров Дом требует косметического ремонта, что позволяет обновить интерьер под собственный вкус без вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы. Хороший обжитой район. Удобная транспортная доступность. Близость к Мега-центру и городской инфраструктуре.