Отдельный дом · 4 комнаты · 95.1 м² · 52.2 сот., Октябрьская — 🟢топ

🏠 Продается дом с магазином и огромным участком (52 сотки) Адрес: Акмолинская обл., р-н Биржан сал, с. Макинка, ул. Октябрьская Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а готовую базу для бизнеса или расширения хозяйства. Главная ценность объекта — сочетание большой площади земли и наличие отдельного торгового здания. 🏢 Магазин (Коммерческий потенциал) : Площадь: 63, 8 кв. м. Статус: Отдельно стоящее здание. В данный момент идет процесс узаконивания объекта под коммерцию (магазин). К моменту продажи вы получите объект с полным пакетом документов. Применение: Идеально подходит под продуктовый магазин, аптеку, склад или цех. 🏡 Жилой дом: Площадь: 95, 1 кв. м (общая), 76, 9 кв. м (жилая). Планировка: 4 жилых комнат + кухня (10, 8 кв. м). Материалы: Дерево, саман. Дом очень теплый и сухой, 1997 года постройки. 🌱 Земельный участок и хозпостройки: Участок: 0, 522 га (52.2 сотки) — частная собственность. Земля плодородная, участок делимый. Дополнительно: На территории есть капитальный гараж (38, 8 кв. м) и добротные сараи для содержания скота или хранения. Общая площадь всех строений на участке — 384 кв. м. ✅ Почему стоит купить: Готовый объект под бизнес: Здание магазина уже есть, вам не нужно строить его с нуля. Огромная территория: 52 сотки позволяют построить дополнительные ангары, теплицы или еще один дом. Юридическая чистота: Все документы на дом и землю в порядке, по магазину идет финализация документов.