Свободное назначение, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки · 200 м²

Сдаётся коммерческое помещение на первой линии по ул. Шолохова — активная улица с постоянным потоком машин и клиентов. Работает действующий авто-бизнес, возможная продажа готового бизнесса. 📍 ЛОКАЦИЯ: г. Уральск, ул. Шолохова Первая линия Отличная видимость с дороги Постоянный автомобильный трафик Удобный заезд и подъезд 📐 ПЛОЩАДИ: 🏪 Магазин / торговый зал — 80 м² 🚗 Установочный бокс — 65 м² (на 2 авто) 📦 Подвал / склад — 55 м² ➡ Общая площадь — 200 м² 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Точка уже раскручена под авто-тематику Клиенты с дороги — без дорогой рекламы Возможность совмещать магазин + услуги + склад Планировка заточена под быстрый запуск бизнеса Высокий потенциал выручки за счёт трафика 🏢 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Автозвук, сигнализации, автооптику, детейлинг, СТО, тюнинг, магазин запчастей, установочный центр, шоурум, маркетплейс-склад. 🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия Отдельный вход Зона приёма клиентов Бокс под 2 автомобиля Складское помещение Возможность брендирования фасада 💰 УСЛОВИЯ: Аренда — по договорённости Рассматривается долгосрочная аренда.