Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, студии · 4100 м²

Здание под клинику / госпиталь / реабилитационный центр или отель (долгосрочная аренда) Медицинский сегмент: -частные сети клиник (многопрофильные) -диагностические центры (с расширением до стационара/дневного стационара) -реабилитационные центры (неврология/ортопедия/послеоперационная) -клиники эстетической медицины с хирургическим блоком/стационаром (если концепт) -международные/региональные операторы, которые хотят флагман в Алматы Гостиничный сегмент: -midscale hotel operators (3–4*) -апарт-отель / serviced apartments -корпоративное размещение (командировки, аутсорсинг-персонал) -инвесторы, которые берут в аренду и ставят оператора (master lease) Сдаем в долгосрочную аренду отдельное здание общей площадью ~4 300 м²: 5 этажей по ~780 м² и представительское лобби ~400 м². Объект подойдет оператору, который хочет управляемый, структурный актив с возможностью адаптации под стандарты отрасли. Ровные крупные этажи (~780 м²) — удобно под функциональные зоны (стационар/палаты, диагностика, кабинеты, операционные блоки/процедурные, реабилитация, лаборатория — в зависимости от концепции). Лобби 400 м² — комфортно организовать регистратуру, ожидание, навигацию, аптечный/кофейный угол, клиентский сервис. ИНФРАСТРУКТУРА: ✓ Электроснабжение: 200 кВт ✓ Вода и канализация ✓ Газоснабжение ✓ Интернет/связь ✓ Видеонаблюдение ✓ Охрана 24/7 ✓ Безопасность: пожарная сигнализация Отдельное здание — проще контролировать потоки пациентов/персонала/поставок, безопасность, режим работы. Долгосрочный договор — можно уверенно инвестировать в адаптацию и инженерные системы. Условия: долгосрок, депозит 2 месяца, коммунальные по факту учета. КОНТАКТЫ & ОСМОТР: Звоните для консультации! Доступно для осмотра ежедневно 9:00-23:00 Рассмотрим серьезные проекты и инвестиции. Дом ориентировочно находится возле Айтиева