Отдельный дом · 8 комнат · 453 м² · 14.5 сот., Чокина 94/1 — 9 школа, за остановкой.

Можно обмен на коммерческое помещение в Астане, Павлодаре. 🏰 Эксклюзивный коттедж в стиле замка 18 век (золотой) | 453 м² + 230 м² Продаётся новый коттедж премиум-класса, построенный с нуля из КИРПИЧА для себя и семьи, без экономии на материалах и инженерии. В доме прожили всего 2 месяца, состояние — новый. Продажа связана с переездом. Фундамент выдерживался более 3 лет до начала возведения стен, что исключает усадку и трещины. ⸻ 🔹 Характеристики дома: • Площадь дома — 453 м² • Доп. постройки (гараж, баня/летняя кухня) — 230 м² Общая площадь построек с домом - 683 м² • Участок — 14, 5 соток (есть возможность расширения ещё на 5 соток) • Забор 3, 5 м • Дом введён в эксплуатацию в 2024 году. ⸻ 🏛 Архитектура и отделка: • Классический замковый стиль. • Лепнина ручной работы. • Декоративные колонны и столбы. • Лестница — дуб / орех. • Итальянский ламинат увеличенной толщины 34 класса. • Декоративная штукатурка, жидкие обои - Германия. • 30 окон премиального качества. Крупноформатный керамогранит размера 120 на 180 Испания. В цокольном этаже все сделано для детей, детская игровая, Sony, все для комфорта ваших детей. ⸻ 🔌 Коммуникации и инженерия: • Все коммуникации центральные. • Электричество 120 кВт. (запас по мощности как у 10–15 домов) • Усиленный кабель напрямую к подстанции, отдельный ввод. • Собственная бойлерная. • Тёплые полы на двух этажах. • Кондиционеры. ⸻ 🛋 Мебель и оснащение: • Очень дорогая мебель (Беларусь). • Шёлковые шторы. • Большие телевизоры, вся бытовая техника. • Оставляем все абсолютно новому хозяину, включая посуду. ⸻ 🎥 Безопасность: • Премиальная система видеонаблюдения • Камеры с отслеживанием движущихся объектов по периметру. ⸻ 💰 Дополнительно: • Реальная стоимость под ключ вышла — более 237 млн тенге с нуля✅ • Дом строился с душой и для семьи. ⸻ 🔁 Условия: • Обмен только на коммерческую недвижимость, квартиры, авто в Астане!