Земельный участок расположен в экологически чистом районе в верхней части города. Тихое и престижное место, удобный выезд и заезд, отличная транспортная доступность, есть возможность выезда на проспект Достык (Ленина) и проспект Аль-Фараби, на микрорайон Баганашыл. Рядом с з/у построен и введен в эксплуатацию ЖК Sunny Village. Тихий район без лишнего шума, чистый свежий воздух. Вокруг ведётся застройка новыми элитными домами. До 2027 года район будет полностью подключен к городскому водоснабжению.