Свободное назначение · 278.5 м²

Сдается нежилое коммерческое помещение общей площадью 278, 5 м², расположенное в жилом комплексе Rams City 2, г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Жандосова, 94А. Общая информация: • Формат: 1 этаж + подвал (-1 этаж) • Этажи функционально связаны между собой • Угловое помещение • Расположено рядом с парковкой Высота потолков: • 1 этаж — 4, 5 м • Подвал (-1 этаж) — 5, 0 м Высота потолков позволяет размещение инженерных систем, антресолей и реализацию различных коммерческих концепций. Входы: • Два входа в подвал: — через 1 этаж — или через отдельный вход с боковой стороны здания Состояние помещения: • Улучшенная черновая отделка • Свободная планировка, возможность адаптации под любой формат бизнеса Техническое состояние (по застройщику) : • фасад здания — фиброцементные панели • выполнена черновая стяжка пола под финишную отделку • свободная планировка (без внутренних перегородок) • окна — алюминиевые, однокамерные • установлены алюминиевые секционные радиаторы отопления • системы холодного и горячего водоснабжения подведены до точки подключения, с возможностью индивидуальной разводки • канализация смонтирована до стояков • электроснабжение заведено до точки подключения • установлены приборы учета Дополнительно: • Помещение предлагается заранее, ведется предварительный поиск арендатора • Ввод в эксплуатацию — конец января 2025 года • Арендные каникулы — 1 месяц (на ремонт и адаптацию) Возможна субаренда по согласованию Помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности: офис, торговля, услуги, шоурум, студия, салон, склад (субаренда тоже возможна)