Участок · 1 га, мкр Центральный, Улица Кажыгали Мамекулы 101А

ПРЕВОСХОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РАЗВИТИЯ НА БЕРЕГУ РЕКИ Атырау, Казахстан Для международных компаний, инвесторов, застройщиков и финансовых учреждений Редкая возможность приобрести первоклассный участок на берегу реки в самом сердце Атырау — нефтегазовой столицы Казахстана и одного из самых динамично развивающихся экономических центров страны. ✅ Идеально подходит для жилых, коммерческих, гостиничных или многофункциональных знаковых проектов ________________________________________ ОБЗОР ОБЪЕКТА Общая площадь земельного участка: до 10 000 м²; (~6 000 м² фактического использования; 5 000 м² зарегистрировано – ГОСАКТ) ; Потенциал расширения: до 20 000 м² (2 гектара) ; Расположение: первая линия набережной (прямой доступ к воде); Существующие постройки; 3-этажное полностью меблированное здание (400 м²) ; В рабочем состоянии и готово к использованию; Панорамный вид на реку ✔ Ровный, чистый участок, готовый к застройке ✔ Отсутствие подземных или несущих конструкций ✔ Возможно немедленное начало строительства PRIME RIVERFRONT DEVELOPMENT OPPORTUNITY Atyrau, Kazakhstan For International Companies, Investors, Developers & Financial Institutions A rare opportunity to acquire a prime riverfront development site in the heart of Atyrau — Kazakhstan’s oil & gas capital and one of the country’s most dynamic economic centers. ✅ Ideal for residential, commercial, hospitality, or mixed-use landmark projects COMMERCIAL TERMS 💰 Asking Price: USD 2, 000, 000 (ALL-INCLUSIVE) Includes: Land plot + existing building; All utilities and infrastructure; Landscaping with irrigation system; Trees & decorative greenery; Site lighting, fencing, and security systems; Video surveillance; Furniture & appliances; Equipped playground and sports area; Parking for up to 15 vehicles; ✅ Flexible terms for qualified investors ⚠️ Offer for developers and legal entities only ________________________________________ CONTACT 📧 kz.projects@mail.ru 📱 :