Дача · 2 комнаты · 30 м² · 9 сот., Колос 150

Дачный участок 9 соток, ПКСТ «Колос». Перспективная локация под бизнес и проживание Ключевые преимущества Площадь 9 соток — редкость для «Колоса», вдвое больше стандартных участков. Участок расположен на краю общества, со стороны Рудненской трассы — удобный подъезд, отсутствие соседей с одной стороны. Между трассой и обществом запланировано строительство новой городской больницы — район становится стратегически важным. По центральному проезду ПКСТ «Колос» проходит проектируемая городская дорога — будущий маршрут рейсовых автобусов в микрорайон Кунай. Локация подходит как для частного использования, так и для коммерции: магазин, мастерская, склад, мини гостиница, пункт выдачи, сервис. Безопасность и контроль Установлены 3 видеокамеры на 5 метровом столбе. Постоянная запись, удалённый доступ через интернет круглый год, включая зиму. Два уличных прожектора — освещение территории в тёмное время. Въезды и ограждение Основной въезд со стороны Рудненской трассы: o металлические ворота; o металлическая калитка. Отдельная калитка в техническом проходе. Ширина ворот 4 метра — свободный проезд любой техники. Участок полностью огорожен — забор по периметру. Удобный заезд для грузовиков, спецтехники, прицепов. Домик и постройки Двухэтажный домик с мансардой, пластиковые окна. Первый этаж: перегородки из газоблока, выделены зоны под туалет, баню, предбанник. Лестница на второй этаж. Требуется завершить фасад, обшить ветровым профлистом, сделать отмостку и вывести трубу в септик — подготовка уже есть, вложения минимальные. Внутри: 2 кресло кровати, стол, освещение. Летняя беседка: стол, диван, два кресла — готовая зона отдыха. Уличный туалет. Участок и коммуникации Свет круглый год, подключение стабильное. Септик — колодец подготовлен. Скважины нет. На участке растут взрослые сосны — редкость, создают тень и эстетику. Насаждения по территории. Ровный участок, правильная форма. Юридический статус Участок приватизирован