Свободное назначение · 82 м²

🔥 Аренда коммерческого помещения с витражами и потенциалом роста площади 🔥 Сдаётся угловое коммерческое помещение 82 м² в локации с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение просматривается со всех сторон, идеально для бизнеса, которому важна видимость и узнаваемость. ✨ Ключевые преимущества: • 4 витражных окна — максимум света и рекламы • 2 отдельные входные группы — удобно для разделения потоков или субаренды • Высота потолков 4, 5 м — возможность надстроить 2-й уровень • Реальный потенциал увеличения площади до 120–140 м² • Угловое расположение — эффект “якоря” квартала • Вокруг — более 10.000 жителей, сформированный жилой массив • Отлично подходит под вывеску и наружную рекламу 📈 Помещение идеально как для быстрого запуска, так и для масштабирования бизнеса. ⸻ 🔑 Кому подойдёт: • продуктовый магазин / мини-маркет/алкомаркет • аптека • кофейня, пекарня, стрит-фуд • салон красоты / барбершоп • медицинский центр, стоматология • детский центр / развивающая студия • шоурум, пункт выдачи заказов • офис продаж, агентство услуг 📞 Готов обсуждать условия, ремонтные каникулы и долгосрочную аренду. Такое помещение редко выходит на рынок — отличный шанс занять топовую точку района. ! Сдача помещение конец мая, сейчас можно забронировать помещение, а по вводу в эксплуатацию объекта начать работать Более 10 000 жителей (5 000+ квартир) ЖК комфорт и бизнес-класса - Удобный въезд/выезд, гостевая парковка - Фасад выходит на 10+ подъездов - Аренда: 10.000Т за м2 / мес - Договор: от 3 лет, индексация 10% / год - Каникулы на ремонт Дом ориентировочно находится возле Respublika