Отдельный дом · 4 комнаты · 61.2 м² · 18 сот., Калинина 11 — 26 школа

Продам дом с участком 18 соток. Дом жилой, требует косметического ремонта — хороший вариант сделать всё под себя без переплаты за чужой ремонт. Участок большой и правильной формы, что даёт широкие возможности для использования и застройки. На участке можно удобно разместить баню, дополнительный жилой дом, летнюю кухню, навес, гараж, хозяйственные постройки, зону отдыха или сад. Большая площадь позволяет грамотно разделить территорию на жилую, хозяйственную и огородную зоны — без тесноты и неудобств. Земля плодородная, ухоженная, отлично подходит для огорода и садоводства. Ранее на участке успешно выращивали кукурузу, картофель, помидоры, баклажаны, малину, а также плодовые деревья — сливу, яблони, вишню и грецкий орех. Урожайность хорошая, почва «живая», не истощённая. На участке разбит сад: растут розы, мак и другие цветы, создающие уютную и ухоженную атмосферу. Есть поливная вода по коммунальным услугам с человека, круглогодично, что особенно удобно для огорода, теплиц и ухода за садом. Практичное преимущество — два выхода с дома на параллельные соседние улицы, удобно для заезда техники, строительства или возможного разделения участка. Газ можно подключить с трёх сторон. Инфраструктура в шаговой доступности: • 26 школа — 2 минуты пешком • остановка общественного транспорта — 2 минуты • торговая зона («пятачок») с хозяйственным магазином и продовольственным мини-маркетом — 5 минут Спокойный жилой район, удобный для постоянного проживания. Все дополнительные вопросы — по телефону. Торг возможен.