Отдельный дом · 4 комнаты · 223 м² · 10 сот., мкр Шубар

Продаётся просторный дом с действующим магазином на участке 10 соток! Дом построен в 2004 году строительной компанией АИС Астана из качественных материалов. Дом построен на мощном свайном основании, благодаря чему конструкция позволяет рассматривать возможность надстройки второго и даже третьего этажа. 📏 Площадь дома — 223 м² 🌿 Участок — 10 соток 🔥 Отопление — центральное газовое и твёрдотопливное. Планировка дома: Дом имеет удобную планировку и хорошие возможности для перепланировки. Сейчас в доме предусмотрены: — просторный зал с отдельной каминной зоной — кухня — просторная спальня с собственной гардеробной и санузлом — спальня — гараж Особенность спальни — большая гардеробная 10 м2 с окном и большой санузел площадью 12.6 м² также с окном. Благодаря площади и естественному освещению эти помещения можно адаптировать под свои потребности и при необходимости рассмотреть варианты перепланировки. При грамотной перепланировке площадь дома позволяет организовать дополнительные жилые комнаты, сохранив просторную общественную зону. 🌿 Территория Участок площадью 10 соток предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания, отдыха и дальнейшего обустройства территории. На участке расположен действующий магазин — готовый бизнес, который может приносить дополнительный доход. С задней стороны участка находится двухэтажная капитальная постройка. Сейчас она используется как склад, но при желании её можно переоборудовать в гостевой дом, бильярдную, зону отдыха, мастерскую или дополнительное помещение для бизнеса. ⭐ Главные преимущества объекта: — просторный дом площадью 223 м² — участок 10 соток — мощное свайное основание — возможность рассматривать надстройку второго и третьего этажа — центральное газовое и твёрдотопливное отопление — большая спальня с гардеробной и санузлом с окнами — действующий магазин на территории — двухэтажная капитальная постройка — большой потенциал для перепланировки