Участок · 10 соток, Микрорайон Северный, Мкр северный 65

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ГОТОВЫМ БАННЫМ БИЗНЕСОМ! Идеальное сочетание для жизни, отдыха и стабильного дохода 📍 Локация: спокойный и зелёный район Заречный — отличное место для жизни вдали от городского шума, но с удобным подъездом и развитой инфраструктурой поблизости. 🔑 ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь жилого дома: 70, 5 м² Площадь участка: 10 соток (ровный, ухоженный) Материал дома: ракушеблоки, облицованные кирпичом — тепло и надёжно Крыша: металлочерепица Отопление: газовое, что обеспечивает экономичность в холодное время года Скважина на участке — чистая вода без перебоев Фундамент для строительства второго дома уже готов — возможность расширения жилплощади или строительства ещё одного объекта под бизнес 🧖‍♂️ ГОТОВЫЙ БАННЫЙ БИЗНЕС (2022 год постройки) : На территории расположены две полностью оборудованные бани, каждая из которых приносит стабильный ежемесячный доход. Каждая баня включает: Парная, моечная зона и санузел Купель фурако с подогревом, наполняемая водой из скважины Крытая беседка — комфортный отдых в любую погоду Материал бани: натуральное дерево Кровля: металлочерепица Отопление: надёжный котёл немецкой фирмы Vaillant — тепло в любое время года Освещённая территория, уединённая атмосфера — гости ценят комфорт и возвращаются снова 💼 Бизнес действующий и востребованный, есть постоянные клиенты и возможность увеличения потока. Площадки готовы для онлайн-бронирования, и вся инфраструктура уже отлажена — заходи и работай с первого дня! 🚗 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ: Гараж на 1 автомобиль (площадь — 37, 5 м²) Скамья-качели для отдыха Ухоженный участок с плодородной землёй — под сад, огород или ландшафтный дизайн Все документы готовы Показ в любое удобное время. Живите в комфорте и управляйте собственным бизнесом, не выходя за пределы участка!