Свободное назначение · 255.7 м²

СДАМ В АРЕНДУ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 255, 7 м² В ЖК W TOWERS 📍 1-я линия проспекта Туран, прямо напротив ТРЦ «Хан Шатыр» • 2-й этаж, отдельный вход с улицы (street-retail) • Свободная планировка (open space) : просторный зал + техническая зона и санузлы • Состояние Shell & Core — возможность адаптировать помещение под любой формат бизнеса • Панорамные витражи по фасаду, отличная видимость с проспекта Туран и со стороны «Хан Шатыр» • Высота потолков около 4 метров Инженерные преимущества: • Отдельная вентиляция от жилой части комплекса • Напольные конвекторы отопления • Выделенная мощность до 45 кВт • Подведены основные коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция • Общедомовая система пожарной безопасности Парковка и доступ: • Удобная гостевая парковка перед комплексом • Дополнительные парковочные места вдоль проспекта Туран • Возможность аренды мест в подземном паркинге через управляющую компанию • Удобные подъездные пути и высокий автомобильный трафик Окружение: Премиальная локация Левого берега. В шаговой доступности ТРЦ «Хан Шатыр», ТРЦ «Сарыарка», «Астана Опера», парк «Ғашықтар». Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платёжеспособная аудитория. Подходит под: ✔ Офис ✔ Медицинский центр / аптеку ✔ Салон красоты ✔ Бутик / шоурум ✔ Образовательный центр ✔ Студию ✔ Коворкинг ✔ Лёгкий общепит (при согласовании и устройстве вытяжки) Условия: • Долгосрочная аренда • Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и подготовки помещения • Возможна помощь с согласованиями и адаптацией под формат арендатора • Ввод комплекса в эксплуатацию — декабрь 2025 года ❗ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ. Риелторам просьба не беспокоить. Комиссия отсутствует — аренда напрямую от владельца. Дом ориентировочно находится возле Туран Конаева