Отдельный дом · 5 комнат · 132 м² · 4 сот., мкр Ерменсай, Жандарбекова 36

Ремизовка | Элитный район | Готовый инвестиционный проект Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а готовый объект с высоким потенциалом дохода. На участке: • 3 новых дома (2025 г. ) • 2 дома по 30 м² • 1 дом 74 м² • 3 контейнера на фундаменте для дальнейшего развития проекта Земля: • по документам — 3, 3 сотки • фактически — около 5 соток Документы на модульные дома будут оформляться позже. Сейчас подается разрешительная документация на баню, затем — на газификацию. Электричество и вода уже подключены. Почему цена выгодна Объект продается ниже себестоимости. Фактические вложения: • земля — 14 млн ₸ • контейнеры — 1, 5 млн ₸ • дом 74 м² — 25 млн ₸ • два дома по 30 м² — 30 млн ₸ (в стоимость входят покупка, доставка, монтаж, свайный фундамент и подготовка к эксплуатации) • коммуникации — 3, 5 млн ₸ • благоустройство территории (бетонирование двора, капитальный забор, подпорная стена) — 5, 5 млн ₸ Итого вложено: 79, 5 млн ₸. Цена продажи — 79 млн ₸. Проект изначально создавался под банный комплекс и модульную гостиницу. На рынке за такую сумму обычно продают один дом, а здесь вы получаете готовую базу для развития бизнеса. Подходит для: • арендного бизнеса • банного комплекса • мини-гостиницы • долгосрочных инвестиций Возможен обмен с вашей доплатой или рассрочка. Причина продажи — переезд.