Отдельный дом · 6 комнат · 220 м² · 6.8 сот., мкр Шугыла, Дала 146

Одноэтажный дом 2016 года постройки в мкр Шугыла, Наурызбайский район. Полный пакет документов, техпаспорт, дом проходит по ипотеке — покупка возможна с кредитом, не только за наличные. ПЛАНИРОВКА Общая площадь 220 м², из них 145 м² — жилая часть первого этажа, остальное — полуподвал. Габариты по фундаменту 12, 5 × 13, 5 м. Первый этаж: 4 комнаты, кухня, раздельный санузел. Полуподвал на половину дома: бильярдная, сауна, душевая, комната отдыха, санузел. Это не техническое подполье — полноценная зона отдыха с отделкой, готовая к использованию. КОНСТРУКТИВ Газоблок, ленточный фундамент. Дом рассчитан на сейсмику: армопояс, сейсмопояса, монолитные колонны. Эксплуатируется с 2016 года, усадка завершена, трещин нет. УЧАСТОК 7 СОТОК Остаётся свободное место под второй дом, баню, летнюю кухню, гараж или сад. Можно надстроить второй этаж — фундамент и стены это позволяют. УЛИЦА Тупиковая — сквозного движения нет, машины не ездят, дети играют во дворе, на детских площадках ЖК. В Шугыле почти все улицы сквозные, тупиковых единицы. Асфальт подведён к самому дому. ЧТО РЯДОМ — Детский сады — на территории коттеджного массива — 300 м до конечной остановки автобуса — В радиусе 1 км: акимат Наурызбайского района, ЦОН, новая поликлиника, 4 новые школы, детские кружки — НИШ, КГ «Елисейские поля», ЖК «Премьера» — 700 м — ТЦ «Апорт» и «Магнум», рынок Алтын Орда — ЖК «Апорт» от Базис-А ниже, ЖК «Алма Сити» выше — ул. Алатау от Райымбека до Абая — В перспективе: метро и пробивка Толе би ОКРУЖЕНИЕ Коттеджный массив, вокруг новые дома. Тихо, чистый воздух, хорошая продуваемость. ДОКУМЕНТЫ Техпаспорт, госакт на землю, полный пакет. Обременений нет. Показ в любое время по договорённости.