Участок · 12.5 соток, Жамбыл Жабаева 73 — Казыбек би

🏗 Продаётся участок с недостроенным 2-этажным зданием (750 м²) 📐 Площадь участка: 12, 5 соток 📐 Общая площадь здания: 750 м² 📏 Высота потолков: 3, 3 м 🔨 Готовность объекта — почти завершён: — Осталось перекрыть второй этаж — Установить крышу — Поставить окна 🚀 Минимальные вложения — быстрый запуск бизнеса После завершения работ — полноценное коммерческое здание 750 м² 🔧 Коммуникации: — Водопровод уже заведён — Канализация рядом (колодец) — Центральный газ — в 4 метрах — Все инженерные сети рядом 📍 Локация — сильное преимущество: — Перекрёсток дорог — Центр города, оживлённый район — Отличный трафик и высокая видимость 🏢 Дополнительно: Рядом расположено аналогичное здание с действующим детским садом (при желании можно приобрести вместе) 💼 Подходит под любой бизнес: — Автобизнес / СТО — Магазин, шоурум, мебельный салон — Тойхана, кафе, ресторан — Гостиница / хостел — Фитнес-центр и др. 🌿 Рядом зона отдыха «Чистые пруды» 💰 Торг уместен 🔄 Возможен обмен на недвижимость в Астане 📞 Звоните — полное сопровождение сделки!