Отдельный дом · 5 комнат · 120 м² · 8 сот., мкр Калкаман-2, Қосынов көшесі 134 — Көше қиылысында орналасқан

🌳 Продается дом с готовым бизнесом в удобном районе 📍 Расположение: Дом находится ниже проспекта Абая. До проспекта Абая — всего 5 минут пешком. До Абай — Мамышулы примерно 10–15 минут. На Абай — Мамышулы уже действует станция метро, а в скором времени планируется открытие станции метро на улице Ашимова. Все дороги асфальтированы. Район тихий и удобный для жизни и ведения бизнеса. 🎓 Инфраструктура: На проспекте Абая расположена новая государственная школа. Рядом находятся частные школы и детские сады. 🏡 Характеристики дома: Общая площадь дома: 120 м² Планировка: три спальни, большой зал, холл, кухня и коридор. В доме есть санузел и душевая (внутренняя отделка не завершена, но в рабочем состоянии). Дом построен из кирпича и шлакоблока. Проведены вода, электричество, канализация. Состояние дома — хорошее 🌿 Участок и постройки: Общая площадь участка: 8 соток. Есть небольшой огород. 4 времянки под аренду (тип «полторашка»). 2 бани. Сарай для хранения 💼 Действующий бизнес: На участке функционируют четыре времянки и две бани. Готовый бизнес 📌 Отличный вариант: Проживания большой семьи. Получения пассивного дохода. Комбинации — «жилье + бизнес» в одном месте ⸻ Орналасуы: Абай даңғылының төменгі жағында, Абайға 5 минут жаяу, Абай–Момышұлы қиылысына 10 минут. Жақын жерде метро бар, жақында Әшімов көшесінде метро ашылады. Барлық жолдар асфальтталған. 🎓 Инфрақұрылым:Жаңа мектеп, жекеменшік мектептер мен балабақшалар жақын орналасқан. 🏡 Үй сипаттамасы: 120 м², 3 жатын бөлме, үлкен зал, холл, ас үй. Әжетхана мен душ бар (аяқталмаған). Су, жарық, кәріз қосылған. Үй кірпіш пен шлакоблоктан салынған. 🌿 Учаске: 8 сотық. Кішігірім бау-бақша, сарай, 4 пәтер (полторашка), 2 монша. 💼 Бизнес: Квартиранттар бар және монша, тұрақты табыс әкелуде. 📌 Тиімді нұсқа: Отбасылық өмір мен табысты бизнес үшін тамаша мүмкіндік!