Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения, кабинеты и рабочие места · 112.6 м²

ХОЗЯЕВА предлагают в долгосрочную АРЕНДУ коммерческое помещение в «Золотом квадрате» - центр Левого берега ЖК «Нурсая-2». ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ВИТРИНА. Помещение прямоугольной формы, смотрит на бульвар Нуржол, с входной группы прекрасный вид на Акорду и Байтерек. ТРИ УРОВНЯ: первый и второй этажи – под клиентов 112, 6 кв. м., с атриумом – общая высота 4.80 м. и цоколь – 250, 6 кв. м., в кафеле, под вспомогательные помещения (кухня, склад, офис и т.д. ) . Общая площадь – 363, 2 кв. м. Дополнительные к локации плюсы: 1) активный пеший и автотрафик по бульвару Нуржол – Мангилик ел – Достык – Кунаева 2) электромощность 80 кВт, 220 и 380 вольт 3) сверху и сзади помещения коммерческие этажи (не нужна шумоизоляция) 4) подъезды в ЖК со двора, с помещением не граничат 5) широкий тротуар вдоль витража 6) фасад ЖК после капремонта – искусственный камень 7) перепланировка узаконена, зарегистрирована. 8) большая ёмкость рынка – два «депутатских» ЖК Нурсая 1 и 2, в каждом по 600 квартир, Дом Министерств с 10 000 сотрудников, в пешей доступности 7 БЦ, это хороший платежеспособный спрос. 9) помещения в частной собственности юридического лица, в аресте, залоге, проблемах – не состоит. Цена аренды – 2 300 000 тенге в месяц, предлагаем контракт 5 лет, стандартная индексация 10% в год. Дом ориентировочно находится возле бульвар Нұржол (Поющие фонтаны) – между Байтереком и Ак Ордой