Отдельный дом · 6 комнат · 299 м² · 7.5 сот., мкр Улжан-1, Такежанова 122 — улица вдоль БАКа

ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ + ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ШВЕЙНЫЙ ЦЕХ) 📍 г. Алматы, пересечение ул. Такежанова и пр. БАК, 5 минут до Барахолки. 💰 Цена: дом — 115 млн тг + швейный цех с оборудованием — 15 млн тг. можно дом отдельно за 115 тг 🏡 Общая информация: Общая площадь: 300 м Площадь дома: 180 м² (1 этаж + мансарда) Коммерческая часть (цех) : 120 м² (цокольный этаж) Земельный участок: 7, 5 соток (угловой, два въезда) 📌 Преимущества расположения: Первая линия — отлично видно с дороги, идеально для рекламы Высокий пешеходный и автомобильный трафик В будущем улица Такежанова будет пробиваться до БАКАДа Рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины Отличная возможность совмещать бизнес и проживание 🏠 О доме: Кухня полностью оснащённая бытовой техникой —: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильники и микроволоновка. Большой двор (25 м × 16 м) — можно построить здание под склад, цех или дополнительное помещение Есть времянка и гараж Электричество — 3 фазы 🧵 Швейный цех (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) : Отдельный вход, кухня, комната отдыха Полностью оборудован: — Прямострочные швейные машины — Оверлоки, пятинитка — Петельная, пуговичная, зигзаг-машина — Промышленная вышивальная машина — Промышленный утюг, раскройный стол, шкафы и аксессуары Можно сразу начинать работу! Идеально для семейного бизнеса или собственного бренда 📄 Документы: Дом в залоге (небольшая сумма, можно быстро закрыть) Все документы в порядке 📲 ФОТО и ВИДЕО предоставляются по запросу 📞 Звоните — для реальных покупателей предусмотрена хорошая скидка!