Участок · 20 соток, Табигат

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 20 соток 📍 Курортный посёлок Бурабай. Идеальное решение для строительства гостиничного комплекса или другого туристического объекта в активно развивающемся регионе. 🔹 Преимущества объекта: ✅ В собственности, коммерческое назначение: для размещения и обслуживания гостиничного комплекса. ✅ Подготовлены все разрешительные документы, включая технический проект на подключение к теплотрассе от ТЭЦ. ✅ Установлен трансформатор КТП 160 кВт (производство: Челябинский трансформаторный завод) — подключён, с полным пакетом документов. ✅ Проведены инженерные работы: выровнена и уплотнена поверхность виброкатком, проложены канализационные трассы, смонтированы подпорные стены и профильные трубы по периметру под забор, установлен водосборник для полива и противопожарных нужд. ✅ Имеется железнодорожный вагон, установленный на фундамент — можно использовать как хозблок или временное жильё. ✅ Выполнены земляные работы: на одном участке снят слой 12×30 м, частично засыпан скальным грунтом. ✅ В наличии крупный объём строительных материалов: Железобетонные плиты, несущие ригели, 25 машин керамзита, завезённые тяжёлым транспортом. ✅ На фото: часть стройматериалов, фундаментные конструкции и канализационный колодец. 🌿 Локация и инфраструктура: 📌 До озера Большое Чебачье — менее 1 км, пешком 10–12 минут. 📌 До центра посёлка 5–7 минут езды, рядом магазины, объекты санаторно-курортного отдыха. 📌 Участки расположены в тихом районе, где нет шума от центральных заведений и клубов. 📌 Удобный подъезд с асфальтированной дороги. 📌 Район активно развивается — туризм растёт, спрос на гостиничные услуги стабильно высокий. 💼 Инвестиционная привлекательность: ⭐Минимальные вложения в подготовку строительства — участок уже готов. ⭐ Перспектива быстрого возврата инвестиций. ⭐ Отличное место для запуска бизнеса в одном из самых известных курортов казахстана. 📲 Показ участка возможен в любое удобное время! 📞 звоните.