Часть дома · 7 комнат · 298 м² · 3 сот., Аль фараби 120/36

ПРОДАЖА | ТАУНХАУС 298 м² | КОКТАУ VILLAGE | В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ Предлагается к продаже просторный четырехэтажный таунхаус с цоколем и личной террасой в элитном посёлке Koktau Village. Дом в предчистовой отделке — это возможность воплотить собственный интерьер по индивидуальному дизайн-проекту в окружении тишины и статусного соседства. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь: 298 м² Этажность: 3 жилых этажа + цоколь Терраса: 9 м² с панорамным видом на горы и город Паркинг: крытый, на 2 автомобиля ПЛАНИРОВКА Цокольный этаж – Паркинг на 2 авто – Технические помещения 1 этаж – Кухня-столовая – Просторная гостиная с выходом во двор с газоном и туями 2 этаж – 3 спальни – Ванные комнаты – Гардеробные 3 этаж – Спальня – Сауна – Просторная терраса с видом на горы и город СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ Дом подготовлен к чистовой отделке: Межкомнатные перегородки из гипсокартона смонтированы Внешние стены (красный кирпич) отштукатурены гипсовой смесью Ротбанд Полы выровнены цементной полусухой стяжкой (погрешность до 0, 5 см) Инженерные системы: Отопление: одноконтурная итальянская печь Ferroli F40 (на 400 м²) + бойлер косвенного нагрева • По всему дому проложены тёплые полы • Отдельные контуры для радиаторов и конвекторов Водопровод: горячая и холодная вода подведены к точкам в кухне и санузлах Канализация: выведена во все санузлы и кухню, установлены инсталляции Grohe Электропроводка и слаботочные сети (освещение, розетки, интернет-точки) полностью смонтированы КОНСТРУКТИВ Конструкция: монолитно-каркасный дом Стены: красный кирпич Утепление: минеральная (базальтовая) вата IZOTERM П125С80 (100 мм) Ветрозащита и пароизоляция: Изоспан А Фасад: нанокерамика Kalesinterflex на алюминиевой подсистеме (негорючая, устойчива к УФ, влаге и морозу) Крыша утеплена пенополиуретаном (40–50 мм, плотность 60 кг/м³) и защищена бетонной стяжкой с добавкой PENETRON ADMIX Панорамные окна с видами на зелень, город и горы