3 уютные сауны, 420 м²

Продаётся действующий прибыльный бизнес – три отдельные уютные сауны с жилым мансардным домом на одном земельном участке площадью 11 соток. Хорошая локация. Большая наработанная база постоянных клиентов. Стабильный доход. Возможность расширения бизнеса. Территория полностью огорожена и находится под видеонаблюдением, на договорной основе ведётся круглосуточная охрана. Автоматические ворота, входная дверь с цветным видеодомофоном - исключён взор посторонних глаз и доступ нежелательных гостей. Закрытая внутренняя парковка под навесом. Двор весь уложен брусчаткой, имеются зелёные насаждения с системой полива. Внутри и снаружи двор освещается. Коммуникации: электричество 3-х фазное 380В (отдельная линия от КТП), газ и холодная вода без проблем, канализация центральная, на случай отключения воды имеется большая резервная ёмкость с немецким насосом подачи воды “Grundfos”, телефон с интернетом. К сети подключён резервный генератор с АВР на 380В при аварийном отключении электричества (клиенты не ощутят дискомфорт - в случае внезапного отключения света генератор автоматически включится и подаст электричество в течение 3-х секунд). Вся электропроводка витая под старину с изоляторами, ретророзетки и ретровыключатели итальянского производства. Отопление от нового котла “BURAN BOILER” (2023г. ), тёплые полы везде. Независимое горячее водоснабжение. Для общей и пожарной безопасности в каждой сауне и в главном щитке приборов установлены УЗО (устройства защитного отключения). Охранно-пожарная сигнализация. Для недопущения влажности, посторонних запахов и табачного дыма во всех помещениях установлена система принудительной вытяжки. Для приятной атмосферы и расслабления клиентов во всех саунах установлено оборудование релакс-музыки. Все входные и межкомнатные двери, гардеробная и спальная мебель изготовлены и обработаны мастерами по дереву вручную из натурального массива. Все строения юридически чистые с разрешениями госорганов, не в залоге. Документы все в порядке и готовы к сделке