Все регионы 
Новости: Кредиты в тенге дают, но неохотно Кредиты в тенге дают, но неохотно Бизнесмены пожаловались депутатам на то, что с недавних пор стало сложно получить заём в нацвалюте.

28 января

У отца двое взрослых детей. Он имеет в собственности большой участок, который хочет оставить своим детям. Подскажите, что лучше оформить: завещание или дарственную?

Ответ Данное решение ваш отец должен принять самостоятельно. При наследовании по закону, то есть без завещания, дети после кончины отца как наследники первой очереди получат наследство в равных долях. Если отец составит завещание, то сможет передать всё своё имущество или его часть одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. При оформлении договора дарения дети будут обязаны переоформить участок при жизни отца в течение 6 месяцев с момента подписания документа. После смерти дарителя договор станет недействительным.

Показать ответ

Купила квартиру в 2012 году. Как выглядит договор о приватизации квартиры? Как узнать, что квартира приватизированная?

Ответ Дело в том, что правоустанавливающим документом на квартиру может быть или договор приватизации, или договор купли-продажи, или решение суда, или свидетельство о наследовании. Договор приватизации — это документ, напечатанный машинным текстом на формате А4, в котором указано, кто, когда и на каком основании стал собственником (или сособственниками) квартиры. Однако если у вас на руках есть договор купли-продажи, то договор приватизации уже утратил силу. Если бы квартира не была приватизирована, то её собственники не смогли бы её вам продать. Узнать о том, была ли ваша квартира ранее приватизирована, вы можете, заказав справку об обременениях в районном ЦОНе.

Показать ответ

Хочу продать квартиру в Караганде, у меня проведена перепланировка — арка в несущей стене, добавлены перегородки. Как можно всё это узаконить? Какие штрафы грозят?

Ответ Обратитесь в местный ГАСК. Его специалисты обследуют изменения, затем отправят бумаги в суд. Штраф заплатите однозначно, при этом не факт, что вам узаконят перепланировку, потому что вы задели несущую стену. Могут обязать вернуть всё в прежнее состояние. Что касается размера штрафа, то в некоторых случаях, когда задеты несущие конструкции и это повлияло на устойчивость строения, размер штрафа может достигать 60 МРП (в 2015 году 1 МРП составляет 1 982 тенге). Здесь всё будет зависеть от аргументов ГАСКа и решения суда.

Показать ответ

Правление кооператива собирает деньги на капремонт дома. Для этого нужно сдать сумму исходя из полезной площади квартиры. Какая это площадь?

Ответ Согласно п. 35 ст. 2 закона РК «О жилищных отношениях», полезной площадью жилья является сумма его жилой и нежилой площади. Таким образом, общая площадь, указанная в техпаспорте на квартиру, и будет полезной площадью, из расчёта которой вы будете производить платежи на капитальный ремонт.

Показать ответ

В нашей 5-этажке на 1-м этаже уже несколько лет работает продуктовый магазинчик. Новый хозяин против установленной платы за услуги КСК. Он считает, что взносы завышены. Как заставить его платить?

Ответ Плата собственникам или арендаторам коммерческих помещений выставляется по решению общего собрания жильцов. Разумеется, её размер должен быть оправдан документально: хозяин магазина должен знать, за что он платит. При этом в случае несогласия он вправе опротестовать начисления в суде. Если же владелец магазина не решает проблему и не платит взносы, правление кооператива вправе подать на него исковое заявление о взыскании задолженности в экономический суд.

Показать ответ

Алматы Продажа $/м2
Средняя цена за м2 на 01 января 1970
  • 0$
    Алматы
  • 0$
    Астана
  • 0$
    Караганда