Все регионы 

По состоянию здоровья я не могу занимать должность председателя КСК. Желающих в нашем доме не нашлось. Согласилась председатель из соседнего кооператива. Мы собрали подписи жильцов о согласии смены председателя. Каковы наши дальнейшие действия по передаче полномочий другому человеку?

Ответ При наличии протокола собрания членов КСК прежний председатель, то есть вы, по акту приёма-передачи должен передать все документы вашего КСК вновь избранному председателю, после чего новый руководитель кооператива приступит к работе.

Показать ответ

Председатель КСК упразднила должность бухгалтера. Правомерно ли это? Насколько законна работа правления кооператива без бухгалтера в лице одного председателя?

Ответ Здесь главное — кто берёт на себя ответственность за надлежащее ведение бухгалтерского учёта. В настоящее время есть организации, которые за плату предоставляют услуги по ведению бухгалтерии. Их цены из-за высокой конкуренции зачастую ниже, и заключение подобного договора для многих является возможностью сэкономить. Также председатель может сам вести бухгалтерию. Всё равно вся ответственность лежит на нём.

Показать ответ

В прошлом году жильцы дома своими силами пытались сделать обработку подвала. Не помогло. Начиная с весны всех жильцов покусали какие-то насекомые. Как правильно составить заявление в КСК, чтобы этим вопросом занялись профессионалы?

Ответ Необходимо нанять профессионалов. Заявление, написанное в свободной форме от руки и адресованное председателю для принятия мер, также подойдёт. Можно вызвать работников СЭС для определения того, кто вас кусает, и выдачи предписания КСК о мерах для предотвращения укусов.  

Показать ответ

Входит ли в обязанности КСК освещение подъезда, замена электрических ламп на первом этаже и над входом в подъезд?

Ответ Указанная вами обязанность ранее входила в обязанности всех КСК, когда расходы на содержание жилья гарантированно покрывали данные затраты. Однако с течением времени в некоторых КСК от этого отказались, так как жильцы взяли на себя ответственность по замене лампочек на первом и последующих этажах. Вам надлежит обратиться в КСК и попросить перечень работ, входящих в расходы на содержание жилья в кооперативе. Тогда будет видно, что именно должен делать КСК. По логике вещей данная обязанность относится к обслуживанию именно общедомового имущества.

Показать ответ

Я индивидуальный предприниматель, отчитываюсь по упрощённой декларации. В 2011 году мама подарила мне квартиру, в которой я проживаю. В настоящее время хочу её продать. Обязан ли я платить налог за продажу недвижимости, если являюсь ИП?

Ответ Нет, налогового обязательства не возникает. Во-первых, потому что квартира находилась в вашей собственности более одного года. Во-вторых, исходя из вопроса можно понять, что вы проживали в квартире, а не сдавали её в аренду, то есть не получали дохода с неё. Этот факт также является определяющим. Принимая во внимание обе причины, можно точно сказать, что платить налог при продаже этой квартиры вам не нужно.

Показать ответ

Алматы Продажа $/м2
Средняя цена за м2 на 01 января 1970
  • 0$
    Алматы
  • 0$
    Астана
  • 0$
    Караганда