Все регионы 

Как правильно подать заявление в КСК, чтобы во дворе спилили сухие ветки деревьев и отремонтировали дорогу возле двора?

Ответ Заявление подаётся в свободной письменной форме в двух экземплярах. Документ необходимо зарегистрировать в правлении КСК. Если правление КСК по каким-то причинам не хочет его визировать, то заявление отправляется по почте с уведомлением о вручении. Причём чем настойчивее вы будете в своих просьбах, тем быстрее добьётесь порядка.

Показать ответ

Входит ли в обязанности КСК уличное освещение двора? Ситуация во дворе такая: стоят 4 фонарных столба старого типа, они не проходят по госстандарту. В «АлматыЭнергоСбыт» говорят, что председатель КСК должен подать заявление на замену, но во дворе имеются ещё 3 фонаря, которые проходят по стандарту, но не горят. Как быть жильцам?

Ответ Если земля во дворе принадлежит собственникам, то ремонтировать фонари должны они сами. Если же земля во дворе жильцам не принадлежит, то инженерная инфраструктура имеет хозяина в лице акимата г. Алматы. Соответствие столбов стандартам не головная боль председателя, так как он занимается обслуживанием только общедомового имущества. Однако если нужна заявка, пусть пишет, только указав, что финансирование осуществляться силами КСК не будет. Также полезно обратиться в районный акимат с письменным заявлением о ремонте всех фонарей.

Показать ответ

Как быть, если протекает межпанельный шов между 5-м и 4-м этажом? КСК отказывает в проведении работ, а собственники квартир ведут спор о том, чей это шов. Кто должен отвечать за его герметизацию?

Ответ Ремонт надо делать сообща, так как проведение данных работ предполагает привлечение промышленных альпинистов, чей труд стоит дорого. Лучше всего утеплить всю стену, закрыв глаза на то, кому принадлежит этот конкретный межпанельный шов. По факту обслуживанием занимается КСК, но за деньги жителей. Если целевых не хватает, система не работает, и тогда надо договариваться.

Показать ответ

Я являюсь собственником квартиры в 5-этажном панельном доме, на пятом этаже. Крыша требует ремонта, а в КСК говорят, что в штате не имеют работников, которые могут произвести ремонт крыши, и что ответственность за крышу несут собственники квартир. Я отремонтировал крышу за свой счёт, все документы сохранил, просил сделать перерасчёт целевых. В КСК отказали. У моего знакомого другой КСК, и ему сделали перерасчёт. Законно ли поступает правление моего КСК?

Ответ В данном случае в каждом КСК такие вопросы решаются индивидуально. Вам необходимо было до ремонта получить письменное обязательство КСК произвести перерасчёт, и тогда вы реально имели бы шанс на возврат вложенных денежных средств.

Показать ответ

Я и племянница унаследовали дом. Через месяц она прислала мне заказное письмо-предложение о выкупе мною её доли. Я не ответила, так как у меня нет денег. Может ли суд вынести решение о выплате требуемой суммы до продажи дома? Что мне предпринять?

Ответ В соответствии со статьёй 216 Гражданского кодекса при продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец может продать свою долю любому лицу. Суд не вправе обязывать вас покупать долю. По истечении месяца со дня вручения извещения с предложением купить долю в доме ваша племянница может продать её любому третьему лицу, но только по цене не меньшей, чем была предложена вам.

Показать ответ

Алматы Продажа ₸/м2
Средняя цена за м2 на 01 января 1970
  • 0
    Алматы
  • 0
    Астана
  • 0
    Караганда