Все регионы 
Статьи: Умная Платформа LG WEBOS 2.0 Умная Платформа LG WEBOS 2.0 «Умная» техника — тренд из будущего, доступный уже сегодня. Крупнейший мировой производитель компания LG Electronics предлагает пользователям бесконечные возможности управления Smart-телевизорами благодаря усовершенствованной платформе webOS 2.0.

27 апреля

Хочу получить землю в Алматинской области. Подскажите, какие документы нужны и куда обратиться?

Ответ В соответствии со ст. 43 и 44-1ЗК РК предоставление земельных участков в собственность или землепользование осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, посёлков, сёл, сельских округов в пределах их компетенции. То есть вам нужно обратиться к акиму того района, где вы хотели бы получить участок. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка.

Показать ответ

Можно ли через Жилстройсбербанк взять кредит на покупку земельного участка, если я не отношусь к категории «Молодая семья»?

Ответ Да, можно. Как пояснили представители ЖССБК, банк выдаёт займы как по программе развития регионов (молодым семьям), так и остальным гражданам, наравне с банками второго уровня. Кроме того, можно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. При наличии первоначального взноса в размере 30 % от договорной суммы вы можете получить предварительный заём. В период пользования предварительным жилищным займом необходимо пополнять сбережения до достижения 50 % от договорной суммы. При этом годовая ставка вознаграждения банка будет составлять от 12.0 % годовых, срок кредитования — от 3 до 8.5 года. При условии накопления минимально необходимой суммы сбережений (50 %) по договору о жилстройсбережениях клиентам банка предоставляется жилищный заём. Минимальный срок накопления составляет 3 года, ставка по кредиту — от 4 % годовых, срок кредитования — от 6 до 25 лет.

Показать ответ

Моя мама 10 лет назад купила квартиру у мужа своей сестры, но не успела оформить её на себя, потому что продавец умер. У него остались жена и дети, они не против, чтобы квартира перешла к моей маме. Как оформить сделку, если это ещё возможно?

Ответ Несмотря на то что ваша мать не успела заключить в установленном законодательством порядке договор купли-продажи, ситуация не является безвыходной и существует возможность решения этого вопроса. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Пунктом 3 статьи 152 указанного кодекса к совершению сделки в письменной форме приравнивается, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон, обмен письмами или иными документами, определяющими субъектов и содержание их волеизъявления. В соответствии с пунктом 3 нормативного постановления Верховного суда «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище» от 16 июля 2007 года под № 5 установлено, что право собственности на жилище у приобретателя возникает с момента его государственной регистрации уполномоченным органом, однако её отсутствие не является самостоятельным основанием для признания сделки недействительной. В случае несоблюдения формы сделки, когда фактически совершённая сделка подтверждается иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами (например, распиской о продаже жилища и получении денег либо выдачей доверенности на право отчуждения), заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о признании сделки действительной. Вашей матери необходимо доказать, что сделка между ней и продавцом состоялась, поскольку были соблюдены нормы гражданского законодательства, регламентирующие существенные условия договора, а также общие положения о договоре купли-продажи. Несмотря на то что сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, возможно признание судом сделки, состоявшейся ввиду фактического исполнения сторонами условий купли-продажи недвижимости, если содержание сделки не противоречит законодательству и не нарушает прав третьих лиц. В качестве третьих лиц необходимо пригласить жену и детей покойного, которые в судебном заседании подтвердят отсутствие претензий и согласие на переоформление имущества на вашу мать.

Показать ответ

Недавно вы отвечали, что закон РК «О жилищных отношениях» обязывает собственников квартир производить отчисления на капитальный ремонт дома. Мы не платим, а КСК начислил нам ещё и пеню на них. Правомерно ли это? Помогите разобраться!

Ответ В данном случае необходимо обратиться в КСК и требовать предоставления расчёта пени для разбирательства по существу. Как правило, сам факт данного запроса может привести к исключению пени или её кардинальному уменьшению.

Показать ответ

Сдаю квартиру на 5-м этаже. Недавно квартиранты затопили соседей с 4-го этажа. Кто должен возмещать ущерб: я как хозяин квартиры или арендаторы?

Ответ Ответственность за нанесённый ущерб несёт собственник имущества. Платить должны вы, а с квартирантами разбирайтесь сами. У вас должен быть договор, в котором оговаривается данная ситуация.

Показать ответ

Алматы Продажа $/м2
Средняя цена за м2 на 01 января 1970
  • 0$
    Алматы
  • 0$
    Астана
  • 0$
    Караганда