Уважаемые алматинцы и гости южной столицы, предлагаю Вашему вниманию коммерческое здание, расположенное в самом центре Бостандыкского района с кратчайшим доступом к остановкам общественного транспорта на улицах Абая, Сатпаева, Ауэзова и Жарокова.
В данный момент здание используется в качестве офисного здания, которое сдается в аренду и приносит солидный ежемесячный доход.
Здание занимает 4, 6 сотки на своем собственном земельном участке площадью 11 соток со всеми необходимыми техническими условиями и центральными инженерными коммуникациями. Отдельное достоинство данного пятиэтажного здания - наличие лифта!
Здание, с минимальными изменениями, может быть успешно использовано в качестве образовательного центра, медицинского центра, отеля и, что особенно актуально в данное время в Алматы, в качестве общежития на 309 койко-мест! Имеются предварительные рассчеты.
ПДП земельного участка позволяет организовать общежитие с получением государственных субсидий в размере 317 500 тг за одно койко-место. Во втором квартале 2024г. размер субсидий будет увеличен в два раза. Текущий размер государственных субсидий позволяет окупить вложения в данное здание в течение всего пяти с половиной лет! Это очень короткий срок окупаемости в коммерческой недвижимости!
Показ возможен в рабочие дни и в субботу с 9.00 до 19.00
Спешите! Объектов с такими характеристиками в Алматы единицы.
Свободное назначение, офисы, медцентры и аптеки, образование • 2186 м²
Объявление на карте
Параметры
- Коммуникации
- свет, вода, газ, канализация, отопление, вентиляция
- Есть арендаторы
- да
- Состояние
- cвежий ремонт
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- пожарная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
- Парковка
- своя
- Вход
- отдельный
Описание
Объявление посмотрели {nb}
с 27 апреля