Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және эскиздік жобаны ұсынбаған. Орақбаев көшесіндегі ТК-жайлылық санатындағы жаңа ғимарат. Кешен Орал қаласының үздік ауданында өзіндік сәулет-дизайн жобасы бойынша салынуда.
Артықшылықтары:
💥 Кең апартаменттер;
💥 Қызықты жайғасым шешімдері;
💥 Үлкен балкондар;
💥 Көпшілік жайғасымдарда киім ілетін бөлмелер;
💥 Абаттандырылған үй маңындағы аумақ;
💥Тамаша жерде орналасу
Орналасқан жері
Орақбаев көшесіндегі (Орал) тұрғын үй кешені аттас көшеде салынуда. Мұнда таза ауа және қолайлы экологиялық жағдай бар – ірі өнеркәсіптік және "лас" ауылшаруашылық кәсіпорындары, газдалған магистральдар жоқ. Ең жақын теміржолға дейін-кемінде 800 метр.
Ауданның инфрақұрылымы
Қаланың бұл аймағында қазіргі заманғы қала тұрғынына жайлы өмір сүру үшін қажет болуы мүмкін барлық нәрсе бар: жұмыс, сауда, бос уақытты ұйымдастыру, денсаулық пен сұлулықты сақтау, балаларды оқыту және дамыту. Бұл тығыз тұрғын үй құрылысы бар Орал қаласының дамыған ауданы. Құмды карьер көлі мен Затон Чапаевқа дейін бұл жерден небәрі 10-15 минуттық жол бар. Көлікке қол жетімділік Орақбаев көшесіндегі (Орал) тұрғын үй кешенінен ең жақын ірі қалалық көлік артериясына дейін-400 метрден аз. Қаланың кез-келген аймағына немесе оның айналасына жету таксимен де, жеке көлікпен де, қоғамдық көлікпен де қиын болмайды. Оның ең жақын аялдамалары Әбілқайыр хан даңғылында, мұнда кемінде он автобус пен шағын автобус жүреді. Кешеннен Хазар автовокзалы 5 шақырым, Орал вокзалы 4 шақырымнан сәл ғана асады, әуежайға көлікпен 25 минутта жетуге болады. Жаңа ғимараттың ерекшеліктері Орақбаев көшесінде – алты секциялы бір ғимараттан тұратын тоғыз қабатты тұрғын үй кешені. Жаңа ғимарат аралас технология (монолитті қаңқадағы кірпіш) бойынша салынуда.
Сыртқы қабырғалар заманауи материалдарды қолдана отырып жылу, ылғал және дыбыс оқшауланған. Қасбеті кірпішпен қапталған. Төбесі тегіс, жұмсақ роликті гидрооқшаулағышпен жабылған, су төгетін жүйе жабдықталған. Секцияларда мүмкіндігі шектеулі тұрғындардың қажеттіліктерін ескере отырып, ыңғайлы кіру топтары, кең залдар қарастырылған. Жалпы пайдалану орындарының едендері Фарфор плиткаларымен, қабырғалары сәндік сылақпен безендірілген. ТК-дегі лифт жолаушылар үлгісіндегі. Кешеннің бірінші қабаты коммерциялық жылжымайтын мүлікке берілген.
Ауланың абаттандырылуы
Орақбаев көшесіндегі тұрғын үй кешенінің жобасы абаттандырудың құрамдас бөліктерінің ішінде жергілікті жерде болуын көздейді: : ыңғайлы көлік кіреберістері; ашық тұрақ; демалуға арналған орындар; спорт алаңдары; жүгірушілер мен жаяу жүргіншілерге арналған жолдар; ойын алаңы. Кешен маңындағы аула түнде жарықтандырылады, оның ландшафты көгалдандыру жұмыстары жүргізілуде. Тәулік бойы күзетілетін бейнебақылау тұрғындар мен олардың қонақтарының қауіпсіздігіне жауап береді. Үй маңындағы аумақ қоршалған. Өрт кезінде ескерту жүйесі мен домофондар жұмыс істейді. Тұрғын үй туралы Орақбаев (Орал) көшесіндегі тұрғын үй кешенінің жобасы бойынша ауданы 48-ден 109 м2-ге дейін 1-ден 3-ке дейінгі тұрғын үй-жайлары бар 180 нысан қарастырылған. Төбенің биіктігі 2,8 м. Барлық жоспарлау нұсқаларында ас үй бөлек бөлме болып табылады. Барлық пәтерлерде жеке гардероб-қоймалар бар, кейбір пәтерлерде ол ас үйде орналасқан және шағын тұрмыстық техника мен бұйымдарды сақтау үшін пайдаланылуы мүмкін. Сондай-ақ, кейбір макеттерде кең шкаф немесе киім-кешек бөлмесі үшін ашық орын бар. Кең балкондар бар (кейбір үш бөлмелі пәтерлерде екеуі). Пәтерлердегі ванна бөлмелері - аралас немесе бөлек.
Тұрғын үй тапсырылады: бірінші әрлеуде; автономды жылыту жүйесімен; негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларды өткізілуімен. Терезелер - металл пластик, энергияны үнемдейтін, ауданы ұлғайтылған. Пәтердің кіреберіс есіктері - болат, дыбыс пен жылу оқшаулауы жоғары, ұрлыққа төзімді. Құрылыс салушы туралы Кешенді «Батыс СВС» мекемесі салуда. 2009 жылдан бері Орал ауданында тұрғын үй салумен айналысады.
