Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және эскиздік жобаны ұсынбаған."Сан – Сити" эконом-тұрғын үй кешені (Қонаев) класындағы жаңа құрылыс – Қаланың дамыған ауданында салынуда. Күнделікті өмірге қажетті барлық әлеуметтік және инфрақұрылымдық нысандар тұрғын үй кешенінің жанында орналасқан.
Артықшылықтары
💥 Әр түрлі жоспарлау шешімдері;
💥 Толық ас үй бөлмесі;
💥 Екінші жуынатын бөлме, кең киім-кешек бөлмелері, кейбір орналасулардағы екінші лоджиялар;
💥 Жабық типтегі абаттандырылған көгалдандырылған аула;
💥 Беделді орын.
Орналасқан жері
Жаңа ғимарат салынып жатқан жер-бұл барлық қажетті әлеуметтік-тұрмыстық инфрақұрылымы және көлікке қол жетімділігі бар қаланың дамыған ауданы. Жаңа ғимараттың мекенжайы: Қонаев, 4-шағын аудан, Алматы көшесі (қала орталығы).
Ауданның инфрақұрылымы
Қонаевтағы Sun City тұрғын үй кешенінің жанында бірнеше жалпы білім беретін мектептер, балабақшалар, азық-түлік дүкендері, шағын базарлар, тамақтану орындары орналасқан. Жаяу қашықтықта дәріханалар, балалар мен ересектер медициналық мекемелері, "Тэмо" сауда орталығы, "Жетісу" базары, Қапшағай аквапаркі орналасқан. Сұлулық салондары, құрғақ тазалау, фитнес-клубтар және басқа да қызмет көрсету мекемелері, әртүрлі профильдегі дүкендер жұмыс істейді. Орталық саябаққа жақын, ал 2 км-де Қапшағай су қоймасы орналасқан."Сан-сити" тұрғын үй кешенінен (Қонаев) қалалық автобустың ең жақын аялдамасына дейін көлікке қол жетімділік-бір-екі минуттық жаяу жерде, ол 250 метр қашықтықта орналасқан. Мұнда қоғамдық көліктің төрт бағыты өтеді, автобустар шамамен 10 минут аралықпен жүреді.Жаңа құрылыстан "Қапшағай" автовокзалына дейінгі қашықтық 740 метрді құрайды. Теміржол вокзалы шамамен 6 км жерде орналасқан. кешеннің орналасқан жерінде Алматыға апаратын А-3 автомагистраліне шығу бар. Мегаполиске 30 минутта жетуге болады.
Жаңа құрылыстың ерекшеліктері
Sun City-орта қабатты тұрғын үй кешені, оның үш секциясының әрқайсысында 12 қабат қарастырылған. Жаңа ғимарат монолитті технология бойынша салынған және темірбетоннан жасалған қаңқасы бар. Кешенді салу кезінде осы аймақтың сейсмикалық және ауа-райы жағдайында қолдануға рұқсат етілген құрылыс материалдары қолданылады.Алдыңғы қабырғалар минералды жүнмен оқшауланған және талшықты цемент панельдерімен қапталған. Шатыр тегіс, оқшауланған және ішкі дренаждары бар. Ғимарат классикалық емес стильде безендірілген, әрлеу кезінде ашық сұр және қоңыр реңктер қолданылады. Жер үсті тұрағы бар. Кешенде жүк-жолаушылар лифттері жұмыс істейді, кіру топтары мен залдарда ұтқырлығы шектеулі адамдардың ыңғайлы қозғалысы үшін кедергісіз аймақ қарастырылған. Ғимараттың бір бөлігі коммерциялық мақсаттарға арналған.
Ауланы абаттандыру
"Сан-Сити" ТК (Қонаев) үй маңындағы аумақты абаттандыру жобасымен балаларға арналған ойын алаңын, беседкамен демалуға арналған орындарды жайластыру көзделген. Аулада тротуар плиталарынан жаяу жүргіншілер жолдары салынып, коммуналдық және құтқару қызметтеріне арналған кең жолдар жабдықталады. Аумақта ландшафты көгалдандыру жүзеге асырылады-гүлзарлар мен көгалдар сынды, ағаштар мен бұталар отырғызылады.Қараңғы уақытта аула жарықтандырылады, ол үшін көше шамдарының желісі орнатылады. Тәулік бойы күзет бейнебақылау қарастырылған.Тұрғын үй туралы 360 пәтер, бір-үш тұрғын бөлмелері бар, жалпы ауданы 34,3-тен 112,5 м2-ге дейін Қонаевтағы Sun City тұрғын үй кешенінде орналасқан. Төбелердің биіктігі 2,7 метр. Барлық пәтерлердегі асүйлер бөлек бөлмелер болып табылады. Ашық балкондар қарастырылған. Жуынатын бөлмелер – біріктірілген.Кейбір пәтерлерде: екінші (қонақ) жуынатын бөлмесі; киім-кешек бөлмелері; қосымша балкон бар.Тұрғын үй әрлеудің өрескел нұсқасында пайдалануға беріледі. Пәтерлер пластикалық энергия үнемдейтін терезелермен және болат кіреберіс есіктермен жабдықталған, жуынатын бөлмелерінде барлық қажетті сантехника бар. Жаңа ғимарат орталықтандырылған жылыту жүйесіне қосылған, қалалық желілерге қосылған барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларды төсеу қарастырылған.
Құрылыс салушы туралы кешенді
KazSMU компаниясы салып жатыр. Бұл жергілікті құрылыс нарығындағы ең көне ойыншылардың бірі, құрылыс салушы 1997 жылдан бері жұмыс істейді және тұрғын үй, өнеркәсіптік, коммерциялық жылжымайтын мүлік салады.
