Жер телімі · 6 сотық, 21-й квартал 257

Целевое: ИЖС (указано в госакте). Категория земель: земли населённых пунктов. Размер участка: 20 х 30 метров Перспективный район пригорода - место, где городская мобильность встречается с загородным комфортом и спокойствием. Согласно новому генплану и ПДП, 21-й квартал — это зона жилой застройки. Целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство. Участок НЕ попадает под снос из-за пробивки проспекта Рыскулова и прилегающих дорог, но получает все преимущества от близости к ним. Буквально в одном километре от участка завершается строительство развязки пр. Рыскулова / БАКАД. Новый проспект соединит район напрямую с центром Алматы и БАКАД. Вы сможете добираться до города за 15-20 минут без пробок и сфетофоров! Западнее участка находится озеро «Солдатское». По новому ПДП прилегающая территория будет благоустроена как рекреационная зона — идеальное место для отдыха у воды. В непосредственной близости находится Центр олимпийской подготовки. Спортивный объект международного уровня с бассейнами, ледовыми аренами и манежами, а также множеством спортивных секций для детей и взрослых. Участок расположен на вершине холма, что даёт хорошую продуваемость и полностью исключает возможность затопления от дождей или таяния снега. Шикарный панорамный вид на горы. Тупиковая улица гарантирует тишину. До водонапорной башни 100 метров, что даёт хороший напор воды даже в летнюю жару. Район активно застраивается. До школы в с. Кемертоган 1.3 км. Ещё одна школа строится при въезде на олимпийский городок. Все коммуникации вдоль участка: - газ - электричество - водопровод - кабельный интернет Все документы готовы к быстрой сделке, обременений нет. Торг символический. Возможен обмен на манипулятор (КМУ) под категорию "С1" в хорошем состоянии.