Жеке үй · 6 бөлме · 280 м² · 7 сот., мкр Архат

Новый, прочный и надёжный дом расположенный в одном из живописных мест, в элитном, респектабельном, уютном месте Алматы! Находится выше пр. Аль-Фараби, недалеко от Президентского Парка и улицы Дулати. Дом построен для себя, с душой и умом. Постарались предусмотреть все необходимые технические решения и безопасность. Продаём ниже рыночной цены — в связи с переездом. Документы в полном порядке. Можем рассмотреть ипотеку. 📞 Просьба писать по Вaтcaпп Дом расположен в престижном районе Алматы — выше проспекта Аль-Фараби, рядом с Парком Первого Президента. Уютная тупиковая улица, чистый горный воздух, участок 8 соток с плодородной почвой. В шаговой доступности Mega, Esentai Mall, нацпарки, БАО, школы, садики и спортклубы. Площадь дома — 280 м². Высокие потолки (3.2 м), большие пятикамерные окна с тройным стеклопакетом обеспечивают тишину и тепло. Пол — керамогранит и качественный ламинат. Стены — кирпично-монолитные, с утеплением 100 мм по всему периметру. Нет мостиков холода, дом очень тёплый и экономичный. Окрашен премиальной краской Tikkurila. Бетон М450, усиленный арматурный каркас, надёжный фундамент — дом выдерживает сильные землетрясения и допускает надстройку ещё двух этажей. Все центральные коммуникации заведены. Установлены два котла — основной газовый и резервный угольный, с автоматическим переключением в случае отключений. Отопление реализовано через тяжёлые монолитные радиаторы — надёжные, долговечные и эффективные. Есть автономная система канализации — современный биосептик, бесшумный и экологичный. На участке: навес на 2 авто, баня, отдельная котельная, склад и место под сад или зону отдыха. В подарок — генератор, насосные станции, система фильтрации воды, резервное водоснабжение, высокоскоростной интернет. Дом продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом. Акцент в этом объекте сделан на высокое качество строительства и безопасности: кирпично-монолитная конструкция, автономные системы, мощное утепление — разумный выбор для