6-бөлмелі пәтер · 189 м² · 16 қабат, Кудайбердыулы 33

Продам уникальный пентхаус 189 м² в ЖК «Жастар-4» - отличная планировка, возможно разделение на 2 полноценные 3-х комнатные квартиры Продается просторная 6-комнатная квартира-пентхаус 189 м² в ЖК «Жастар-4» (просп. Кудайбердыулы, 33), 16/17 этаж, монолитный дом 2022 года.  Формально два уровня, но функционально одна большая квартира -с возможностью законного разделения на две отдельные квартиры (две трёшки) с отдельными входами и полноценными планировками (соседи уже реализовали). Это делает объект идеальным как для семьи, так и для инвестиций. ✔ Планировка - очень удобная и гибкая: просторные комнаты, отличное естественное освещение, идеальные пропорции под 3-комнатные квартиры после разделения, хорошая «распашонка». ✔ Год постройки и состояние: дом с монолитной технологией, современными инженерными решениями; квартира с чистовыми/предчистовыми элементами -остается пространство для реализации вашего дизайна.  ✔ Инфраструктура и локация: Алматинский район — развитая социальная, транспортная и торговая инфраструктура, остановки, школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности.  Дом расположен в уютном П-образном комплексе, с удобным подъездом и благоустроенным двором.  Технические преимущества: монолитный дом, надежная конструкция; высота потолков ~2.7 м, просторные комнаты; светлая, комфортная для перепланировки конфигурация.  Что можно сделать: -оставить как просторный семейный пентхаус; - узаконить разделение на две квартиры — получатся две ликвидные 3-комнатные; - выгодно для сдачи в аренду или инвестиций. Документы на руках, один собственник, без обременений (под проверку).  Цена: тг (торг уместен, возможен обмен). Звоните/пишите -отвечу быстро, покажу планировку, подскажу как сделать разделение и оформить выгодно. Реальный объект, реальная возможность увеличить вашу прибыль.