Жеке үй · 5 бөлме · 280 м² · 10 жүзд., 13-я ул 27

🔥 СОБСТВЕННИК! Срочная продажа в связи с переездом. Реальному покупателю уступлю 1 000 000 тенге прямо на показе! Документы 100% готовы к сделке. Продается просторный 2-этажный коттедж общей площадью 300 кв. м в центральной части ПК «Нурлы» (отличное расположение, рядом КСК и остановка, дороги сейчас асфальтируют). Строили строго для себя, на материалах не экономили. Стены — теплый газоблок, фундамент высокий и монолитный. Между этажами уложены полноценные 10-метровые плиты перекрытия (никакого дерева). Крыша полностью утеплена, сделана на совесть, не протекает. 📐 СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА (Предчистовая отделка):Стены на обоих этажах уже идеально выровнены под маяк. Полностью разведена электропроводка, установлены черновые розетки, выведены кабели под видеонаблюдение и домофон. По всему дому смонтирован теплый пол! Установлены дорогие качественные турецкие металлопластиковые окна.1 этаж (потолки 3.5 м) : огромный зал (40 кв. м), просторная кухня (40 кв. м) с выходом в собственную баню (40 кв. м: предбанник, моечная, парилка). Холл (25 кв. м), санузел (10 кв. м). Вход в котельную (10 кв. м) сделан отдельно с улицы — никакой грязи в доме. Установлена черновая лестница.2 этаж (потолки 3.0 м) : 4 изолированные спальни по 20 кв. м, большой холл (25 кв. м) и просторный санузел (15 кв. м). 🌳 УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ: Газ: в поселок заведен централизованный газ, можно подключаться. Вода: собственная глубокая скважина (80 метров) с чистой питьевой водой. Канализация: готов капитальный септик. Территория: большой ровный огород, участок уже размечен прочными 2-метровыми металлическими столбами. Рядом с домом залит надежный фундамент под будущий гараж. Дом полностью юридически чист, без залогов и обременений. Соседи отличные, район активно развивается. Цена актуальна из-за срочности переезда. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время!