Первая линия по пр. Абая, перекресток с ул. Чкалова - большой пеший и автомобильный трафик.
Есть возможность расширения, прирезки участка и доп. пристройки.
Отдельный вьезд (гараж) с высокими воротами и пандусом для разгрузки/погрузки товара.
Отдельные коммуникации от жилого дома, собственный эл. узел и щитовая (380).
Подвальное помещение можно использовать в качестве склада, высокие потолки, поделено по комнатам.
Большая асфальтированная парковка/стоянка для клиентов, удобный заезд.
В окружении густонаселенный район (8 и 9 микрорайоны, КЖБИ), под любой вид деятельности.