2-бөлмелі пәтер, 53.9 м², 4/9 қабат, мкр Атырау-2, Авангард 2 мкр 11 б — Возле авторынка Мерей

Авангард-2, ЖК Жана Алем, возле авторынка Мерей. Пластиковые окна, счётчики, новая сантехника, лифт по карточке, домофон, интернет (оптоволокно) Казахтелеком либо Beeline на выбор. Ремонт квартиры был сделан в 2022 году. Дом кирпичный, застройщик Модерн строй, имеется видеонаблюдение двора и подьезда, во дворе новая детская площадка, ГХВС работает хорошо. На цокольном этаже ЖК находится супермаркет Ярмарка, Вайлдберриз, каспий банкомат/постомат, студия йоги Родник, салон красоты New me, аппарат Живая вода, фруктовые киоски. Район с развитой инфраструктурой: школы №3, №19, детские садики, супермаркет Лидер, аптека «Зерде», больницы, роддом, «Western Clinic», рестораны – «Гранат» и «Реновацио», магазин «Зауреш тәттілері», автобусные остановки, в пешей доступности ТД Коктем, Парк Победы, набережная. Все документы в порядке, не в залоге, квартира продается в связи с перездом, можно купить за наличку или в ипотеку. ✅ Не угловая ✅ Комнаты изолированы ✅ На 4 этаже ✅ год постройки: 2011 ✅ Все окна выходят на солнечную сторону, квартира светлая, зимой тепло, вид из окон на заднюю часть ✅ 2 сплит системы ✅ Застекленный балкон ✅ Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой: встроенная кухня с духовкой, спальный гарнитур, холодильник, стиральная машина, телевизор, диван, микроволновка. Можно сразу заехать и жить, а также удобно под сдачу. ✅ Двойная входная дверь, хорошая шумоизоляция ✅ На кухне установлен фильтр воды Аквафор ✅ На всех окнах установлены жалюзи и москитные сетки ✅ Личный доступ 24/7 к видеонаблюдению подъезда и двора через приложение в сотовом телефоне ✅ Никогда не сдавалась в аренду Общая площадь: 53, 9 м2 Жилая: 31, 7 м2 Кухня: 11, 4 м2 Зал: 18, 4 м2 Спальня:13, 3 м2