Жер телімі · 12 сотық, ул. Талгата Бигельдинова 17, 19

✨ Участок одинаково хорош и для семьи, и для инвестиций. Хотите дом для жизни — здесь тихий переулок без шумных трасс, чистый воздух и уже работающая школа рядом. Смотрите как на вложение — район активно застраивается, рядом БАКАД, а земля стабильно дорожает. Удачный вход по выгодной цене. 📐Характеристики участка • Площадь: 12 га - два смежных участка по 6 соток - продаются вместе • Форма: идеально прямоугольные, ровные, не угловые • Расположение: тихий переулок, без главных дорог — тишина гарантирована • Ограждение: огорожен на 50% сзади и с одного боку (фундамент + металлопрокат) 🔌Коммуникации • Электричество: подключение возможно за один день • Газ: магистраль проложена по улице, доступно подключение • Вода: проложен водопровод, вода чистая (делали лабораторию) • Все коммуникации — рядом, заводить с нуля ничего не придётся 🏙️ Инфраструктура и перспектива района • Школа — уже построена и работает, в 700–800 м • БАКАД — 8–10 минут (заезд через с. Жапек батыр, ) • Будущий муниципальный район в 230 метрах — территорию держит акимат под застройку. По планам здесь появятся: 🌳 Большая парковая зона 🕌 Мечеть 🏟️ Спортивный комплекс 🏥 Больница и поликлиника • Статус земли растёт: соседние дачи уже включили в состав населённого пункта. По нашим участкам документы готовятся — ожидаем оформление в этом году • Асфальт: главная дорога асфальтирована • Соседи: окружающие участки выкуплены, идёт активное строительство 📄 Документы и условия • Участки выкуплены, есть госакт и полный пакет документов • Не в залоге • Возможен небольшой торг реальному покупателю • Обмен не рассматривается — только продажа 📞 Хотите посмотреть? Приезжайте и оцените участок лично — лучше один раз увидеть ровную площадку, тихий переулок и строящийся вокруг район, чем читать описание. Звоните или пишите в любое удобное время: честно отвечу на все вопросы. ☎️ Звоните прямо сейчас — пока район только формируется, такие участки дорожают быстрее всего и уходят первым.