Утепленный ангар 480 кв.м в центре города. Вся площадь сдана в аренду., 480 м²

Продам высокодоходный действующий бизнес с отдачей на сегодня 18% годовых (сдача ангара в аренду) - утепленный негорючими материалами, полностью разборный ангар (можно при необходимости демонтировать в любой момент, вывезти 3-мя машинами вместе со свайно-винтовым фундаментом, и смонтировать его же на новом месте) общей площадью 480 кв. м в трех отсеках (каждый отсек по 160 кв. м), высота потолков 8 метров. То есть, при вложении своих средств Вы получаете их назад через 5, 5 лет! Да, это не мифическая КРИПТА, но и не банальная КВАРТИРА, которую Вы будете отбивать не менее 20 лет (если порядочные квартиросъемщики попадутся, которые Вам не будут портить ее, и гадить в ней) ! Все ворота подвесные раздвижные (если зимой перед воротами появился сугроб, то Вам необязательно его вычищать, чтобы их открыть). Э/э 380 В, мощностью 40 кВт (в каждый отсек подведен кабель 4х35 кв. мм, электрическая сборка, общий автомат, счетчик, автоматы разводки, 3 розетки по 1 на каждой фазе 220 В, один кабельный соединитель 380 В, 4 светодиодных светильника). При необходимости можем снабдить аварийными дизельными генераторами 380 В, 50 кВт (+к цене 1, 5 млн. тг) или 220 В, 6 кВт (+к цене 0, 3 млн. тг). Каждый отсек оснащен печкой-буржуйкой и газовой пушкой. Полы асфальтированные+транспортерная лента. Арендная плата со всего ангара на сегодняшний день составляет 600 000 тенге в месяц (есть реальная возможность поднятия арендной платы). Сметная стоимость строительства для нашей строительной компании составила 37, 5 млн. тг. Туалет уличный. Рядом с ангаром облагорожена территория и сооружена стоянка для а/транспорта 24х10 м. Воды в ангаре нет, но на базе присутствует. Канализации нет. Ангар находится на арендной земле (аренда до 2044 года). Для тех, кто хочет подешевле или скидку отвечаю - могу и дешевле, но транспортерную ленту с полов сниму (цена транспортерки 2000 тенге за 1 кв. м). Других скидок нет и не будет! Возможен обмен, но только на деньги. выбор за Вами!