Жеке үй · 3 бөлме · 160 м² · 10 сот., 8 квартал 1661/6, 1661/7 — Продуктовый магазин "Алан-2"

✨ **Просторный дом с видом на горы — комфорт, тишина и перспектива роста** ✨ 🏡 Продаётся **светлый, уютный дом с высокими потолками** и продуманной планировкой — идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство и качество жизни. **📐 Планировка:** • Просторная гостиная — 32 м² • 2 спальни — по 24, 5 м² • Кухня — 22, 3 м² • 2 санузла • 2 широких коридора (под встроенные шкафы) 🔥 **Комфорт и оснащение:** • Отдельная топочная • Бойлер 100 л • Газовое отопление — тепло и экономичность 🌿 **Участок и дополнительные возможности:** • Крытый навес 43 м² — для отдыха, ужинов и встреч • Хозпостройка 56 м² с кондиционером и санузлом — отлично под бизнес или аренду • Двор выложен брусчаткой • Плодовые деревья: туи, виноград, слива, яблоня, урюк, черешня 🌄 **Локация и атмосфера:** • Экологически чистый район • Свежий горный воздух и тишина • Красивый вид на горы 📍 **Инфраструктура:** • Школа и детский сад — 10 минут пешком • Остановка (автобусы №53 и №344) • Район активно развивается 💎 **Главное преимущество:** Район новостройки, в ближайшее время будет включён в черту города — ожидается подключение к полноценной городской инфраструктуре (дороги, освещение, коммуникации). 👉 Это не просто дом, а **выгодная инвестиция с ростом стоимости** 🔁 Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в Алматы, Шымкенте или Астане 📞 **Звоните сейчас — такие дома с потенциалом быстро находят своих владельцев!**