Жеке үй • 5 бөлмелер • 200 м² • 5 сот., мкр Нур Алатау 48а — Жанар

Продаем современный 5-комнатный дом, общая площадь 200м2, с отдельной кухней в экологически чистом районе города, 2018 г.постройки, из красного кирпича и автоклавного газоблока, имеются колонны и ригели, юг-север, с правильной инсоляцией, двухэтажный, высокой сейсмоустойчивости. 4 просторные спальни, 1 зал, кухня с отдельным входом (фасады крашеный мдф), 2 санузла, гардеробная; удобное расположение дома, экологически чистый, безопасный, престижный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от школы, Магнум, Смолл, набережная реки Большая Алматинка, магазины, детские центры развития, точки общепита. Находится микрорайон Нур-Алатау, в шаговой доступности от конечной остановки казахфильм. 1 этаж-полуцоколь: большой холл, котельная-прачечная, 3 комнаты изолированные, 1 санузел (ванна) и отдельный выход во двор. 2 этаж: холл, зал, 1 спальня, кухня, санузел (душевая кабина). Весь материал экологически чистый, дом строился для себя качественно и функционально. Продажа в связи с переездом. Все документы в порядке. Кровля усиленная, с учетом сверхмаксимальных снеговых и ветровых нагрузок, стропильная система с сверхнормативным утеплением для дополнительной тепло и звукоизоляции, утеплённая парогидроизоляция, свес кровли более 60 см защищает от осадков стены дома. Фундамент: усиленная монолитная фундаментная плита с запасом прочности на проектном пироге из песка, щебня и слоем из бетона, проведена геология. Стены: утеплённые и облицованы по первому этажу под кирпич и второй декоративная штукатурка. Отмостка: гидроизоляция и утепление стен 1 первого этажа, поэтапная обратная засыпка и трамбовка, утепленная отмостка с армирующим бетонным слоем с защитным слоем. Система отопления: смешанная, теплый водяной пол и алюминиевые радиаторы, котел Rinnai 450 с запасом площади отопления, гребёнка котельной из комплектующих производства США, Италия, Турция. Участок со свободной планировкой с возможностью строительства любых строений на вкус владельца (патио зона, баня, бассейн, гостевой дом, мастерская и тд). Имеются два септика (грунты позволяют пользоваться септиком без чистки долгое время), участок полностью огорожен, ворота (к воротам подведено электричество и слаботочный кабель для домофона), архитектурное освещение, имеются коммуникации с видеонаблюдением из 5 камер по периметру, газ, водоснабжение с высоким напором воды, проведён высокоскоростной internet.