Жер телімі · 22 сотық, мкр Аккайын, Ажибай батыра 32 — Оспанова, Каменское Плато, Байконурская

📍 Продаю участок 22 сотки в Медеуском районе | Горы, парк, тишина Продаётся просторный участок 22 сотки в живописном месте Медеуского района — у подножия гор, вблизи Природного парка. 🔹 Площадь участка: 22 сотки (делимый) 🔹 Дом: каркасно-фибролитовый, газовое отопление 🔹 Коммуникации: газ, свет, вода — всё подключено, канализацию подвели, но еще не подключали 🔹 Подъезд круглый год, хорошие дороги 🔹 Один собственник с 1996 года, все документы в порядке 🔹 Подходит под частный дом, гостевой дом, эко-бизнес Преимущества: ✅ Участок граничит с Национальным природным парком — никаких соседей выше ✅ Вокруг — горы, сосновая и берёзовая рощи, чистейший воздух ✅ До проспекта Достык — 7 минут, остановка — 100 м ✅ Безопасное ущелье: нет лавин, селей, оползней ✅ Летом — прохладнее, зимой — теплее, чем в городе ✅ Тишина, белки, птицы, звёздное небо ночью — как в сказке ✅ 10 минут до Royal Tulip Есть баня и хозпостройки. Участок идеально подойдёт для жизни, отдыха или бизнеса. Такое место — редкость! Участок изначально формировался под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Все документы в порядке, один собственник с 1996 года. 💰 Цена обсуждается, торг минимальный. Также рассматриваю вариант сотрудничества со строительной компанией. Возможен раздел участка на две части: на одной части вы строите дом для меня, вторую часть оставляете себе под строительство. Готова обсудить взаимовыгодные условия. 📞 Звоните, участок стоит увидеть лично.