Жеке үй • 4 бөлмелер • 110 м² • 17 сот., Улица Жамбыла Жабаева 59/1

Продам дом в частном секторе на центральной улице с евроремонтом. находится в Жилом массиве Железнодорожный "Сороковая". 🏡 дом очень теплый, светлый, сухой, сырости нет. ✅Отличное расположение и разветвление по любым направлениям как на правый, так и на левый берег (15 минут). ✅Наружная декоративная штукатурка выполнена по немецкой технологии фирмы Bergauf с использованием отделочных материалов Bergauf Isofix, Isofasad. В качестве утеплителя использован Пеноплекс 50мм. Декоративная штукатурка окрашена фасадной краской Tikurilla (цвет Н481). ✅дом стоит на цельномонолитном фундаменте глубиной 1 метр, шириной 80см, с возможностью возведения второго этажа. ✅Установлены двухкамерные стеклопакеты c i-стёклами с энергосберегающим напылением серебра в 7-камерном профиле Veka 82мм. Со сложной системой открывания Maco. ✅дом отапливается на ГАЗУ, установлен немецкий премиум газовый котел Vaillant turboTec, а также имеется резервный твердотопливный котел Buderus Logano. Все коммуникации заведены в дом. дом строился для себя, использовались качественные материалы. ✅Имеется участок 17 соток из них 10 в собственности и 7 в аренде. Участок находится на самой высокой точке улицы, что даёт возможность оставаться сухим даже весной😏. Почва очень плодородная для ведения сада, огорода и организации дизайнерского ландшафта. ✅На участке есть общежитие (4комнаты) с центральным газовым отоплением, также хорошо утеплённое как и дом. Также имеются баня, хозпостройки. ✅Весь участок огражден железным забором на монолитном фундаменте глубиной 70см, шириной 40см, имеются два въезда на участок, главные ворота откатного механизма с возможностью установки автоматики. ✅Участок идеально подходит под бизнес, строительство офисов, производственной базы и т.п. 💁🏻‍♀️Отличное место для жизни и отдыха. ДОКУМЕНТЫ в порядке, в залоге не состоит. 🚶В шаговой доступности: продуктовые магазины, школа (500м), остановка (автобусы 15, 15А, 22, 22А), детский сад (900м). Строятся спортивно-оздоровите