На северном побережье Капчагайского водохранилища планируется строительство курортного города "ЖАНА--ИЛИ". Дальше по трассе Талды-Курган--Алматы, располагается с правой стороны пос. Шенгельды, а на северной стороне этого поселка планируется строительство ИЖС на площади около 25 га. А еще севернее от пос. Шенгельды на расстоянии 4 км и 500 метров от трассы Талды-Курган --Алматы находится наш участок 39 га идеально ровный, рядом проходит электролиния, можно пробурить скважину. Участок интересен не только потому что ровный и находится рядом с трассой, а потому что находится в перспективном бурно развивающемся регионе. Это и Алатау-Сити, это и сам областной центр г. Конаев и много еще крупных объектов, в т. ч. и пассажирский аэропорт, недалеко от пос. Шенгельды, западнее и южнее от него. Данный участок 39 га очень удобен для строительства котеджного городка на 300 двухэтажных котеджей или развлекательно--спортивного комплекса, молочно-- товарной фермы или птицефабрики, животнводческого откормочного комплекса или теплицы, и т.д.
С Южной и восточной стороны находится побережье Капчагайского моря.