Жер телімі · 1.1 га, Ауэзова — Кунаева

🏗️ Выгодная инвестиция: Коммерческий инвест-проект 1.1 Га в черте г. Экибастуз. Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем к приобретению готовый многофункциональный имущественный комплекс для развертывания прибыльного бизнеса (СВХ, СТО грузового/легкового транспорта, строительный рынок, логистический хаб, производство или ритейл). 📍 Стратегическая локация и логистика. Транспортная доступность: Участок расположен на ключевой транспортной артерии города, самый индустриальный проспект Кунаева. Свободный подъезд для большегрузного и спецтранспорта без пробок и ограничений. Центральная локация: Всего 3 минуты езды до ТРЦ "Болашак+" и "MAXI MALL". Высокий трафик потенциальных клиентов и синергия с городскими объектами. 🧱 Технические характеристики и готовая база. Площадь участка: 1.1 Гектара (земля в частной собственности). Готовые площади: Капитальные строения общей площадью 1934 кв. метров (идеально под склады, цеха, боксы СТО, административные офисы или торговые павильоны). Безопасность: Полностью закрытая, охраняемая частная территория с контролируемым въездом. ⚡ Полный пакет действующих коммуникаций (Industrial Ready) Электричество: Собственный трансформатор мощностью 1100 кВА. Отопление: Центральное (готовое решение для круглогодичной работы). Водоснабжение и канализация: Центральные, заведены на объект. 💰 Инвестиционный потенциал. Земля с промышленным потенциалом и готовыми сетями в черте города — дефицитный актив, который ежегодно растет в цене. Объект подходит под софинансирование и программы поддержки бизнеса. 🔄 Условия сделки и гибкий обмен. Рассматриваем различные варианты оплаты, а также ликвидный обмен на: Квартиры в Астане, автомобили премиум-класса. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальный план участка и обсудить индивидуальные условия покупки! Ждем ваши варианты.