2-бөлмелі пәтер · 63 м² · 1/9 қабат, Зерделі ш/а — ул. Момышулы уг. ул. Монке би

Пластикалық терезелер, бөлмелер оқшауланған, кондиционер, коммерция үшін ыңғайлы. 2-комнатная квартира, 63 м² — мкр. Зердели, 1 этаж Продается полноценная просторная 2-комнатная квартира в мкр. Зердели. Оставляем всю мебель. Удобный вариант как для комфортного проживания, так и потенциально для коммерческого использования. О квартире: • общая площадь — 63 м², полезная — 61 м²; • 1 этаж 9-этажного дома; • дом 2014 года постройки; • монолит • удобная планировка, комнаты полностью изолированы; • раздельный санузел; • из кухни выход на лоджию (не утеплена) ; • окна спальни и кухни выходят на юго-запад, зала — на северо-восток: естественное освещение в разное время дня; • квартира светлая и хорошо проветривается; зимой очень тепло. • от первых хозяев, никогда не сдавалась в аренду; • юридически чистая, не в залоге, подходит под ипотеку. Дополнительный потенциал для коммерции. Расположение на 1 этаже дает возможность рассматривать квартиру под коммерческое использование. С торца дома потенциально возможно организовать отдельную входную группу с выходом непосредственно на улицу. С этой стороны расположены школа, детский сад и медицинские учреждения, что обеспечивает постоянный пешеходный поток. Подойдет для офиса, кабинета, салона, образовательного центра и других форматов -при условии перевода помещения и согласования отдельного входа в установленном порядке. Дом и территория: Один из уютных и благоустроенных дворов в микрорайоне, достаточно парковочных мест. В доме установлены домофон и видеонаблюдение. Спокойные, доброжелательные соседи. Инфраструктура: Район развит и продолжает активно развиваться. В пешей доступности находятся новая физико-математическая гимназия №182, лицей №178, школа №231, спортивная школа СДЮШОР №6, поликлиника №29, детские сады №120, №59 и №148, супермаркет Magnum, Алматы Арена, ФОК, ЦОН, новая мечеть, театр «Алатау». Транспорт: Удобная транспортная доступность. Рядом с домом несколько остановок с маршрутами №724578484. По ул. Момышулы проводится линия ЛРТ. Недавно открыт выезд на новую улицу Саина. Ипотека.