Жер телімі · 6.3 сотық, Бейбитшилик уг Кунаева 1а — Вход с Кунаева

Участок 6.3 сот., ЛПХ, Гульдала — Асфальт, рядом Кульджинка, школа, автобус. Продается отличный участок 6.23 соток в тихом, развитом и экологически чистом районе с. Гульдала (ул. Кунаева / Бейбитшилик, 1а) !Превосходное расположение и близость к городу:Участок находится всего в 3 кварталах от Кульджинского тракта. Это идеальный баланс: до трассы и выезда в Алматы буквально пару минут, но на самом участке тишина, чистый воздух, и полностью отсутствует дорожный шум. Всего в 1 квартале от участка (3–5 минут пешком) находится остановка, где регулярно курсирует городской автобус №41 — можно легко и быстро доехать до города. Вся инфраструктура в шаговой доступности:Совсем рядом расположены школа и поликлиника — идеальное место для комфортной жизни семьи с детьми. Подъезд к участку — отличная, полностью асфальтированная дорога. Улица полностью освещается (установлены новые фонари), ночью светло, чисто и безопасно. Коммуникации и параметры:Газ, свет и центральное водоснабжение проходят прямо по границе участка, доступность 100%, никаких проблем с подключением. Целевое назначение — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) на землях населенных пунктов. Юридически полностью приравнено к ИЖС — можно сразу строить дом, вводить в эксплуатацию и прописываться. Готовый заезд: Удобный въезд со стороны ул. Кунаева. Уже установлена высокая арочная труба, поэтому на участок без проблем заедет любая строительная спецтехника (КаМАЗы, миксеры, краны). Участок имеет интересную форму, уходящую вглубь (тихий двор, скрытый от шума улицы), что позволяет отлично зонировать пространство: поставить большой дом, организовать парковку, баню или сад. Все документы в порядке, частная собственность, готовы к сделке у нотариуса. Звоните, покажем в удобное время! Реальному покупателю — торг на месте. Для интереса не беспокоить. 🚫