Жер телімі · 11 га, Талғар

## Продажа земельного участка 11 ГА в Талгарском районе 11 гектаров перспективной земли с целевым назначением для ведения товарного сельского хозяйства. Участок расположен в одном из самых живописных и быстро развивающихся направлений Алматинской области — рядом с курортной зоной Акбулак, городом Талгар и множеством баз отдыха. Главное преимущество участка — уникальное расположение. Он находится выше кольцевой развязки, имеет удобный асфальтированный подъезд и проходит вдоль лесополосы, создавая приватную атмосферу и красивый природный ландшафт. Рядом расположена электроподстанция, что значительно упрощает подключение инженерных коммуникаций для будущего проекта. ### Идеально подходит для: * коттеджного городка; * базы отдыха или семейного курорта; * эко-отеля и глэмпинга; * спортивно-оздоровительного комплекса; * инвестиционного девелоперского проекта. Из участка открываются панорамные виды на горы и зеленые холмы. Район активно развивается благодаря туристическому потоку в сторону Акбулака и природных достопримечательностей Талгарского ущелья. Это место сочетает чистый горный воздух, великолепную природу и удобную транспортную доступность. Преимущества: * площадь — 11 ГА; * ровный рельеф с живописными перепадами; * асфальтированный подъезд; * рядом электроподстанция; * соседство с курортной инфраструктурой; * высокий инвестиционный потенциал. Участок станет отличным выбором как для собственного масштабного проекта, так и для долгосрочных инвестиций в развивающуюся туристическую локацию Алматинской области.