Жер телімі · 8 сотық, Қалқаман-2 ш/а. 118 — Ашимова Абая

🔥 УЧАСТОК 8 СОТОК НА АШИМОВА | КАЛКАМАН-2 | КОММЕРЦИЯ / ИНВЕСТИЦИЯ 📍 Ашимова 118, Калкаман-2 📐 8 соток 📄 ИЖС 🚗 1-я линия / вдоль дороги ⚡ Свет • 💧 вода • 🔥 газ • ♨️ отопление ✅ Ровный участок ✅ Огорожен ✅ Удобный заезд 💰 ГЛАВНОЕ — ЛОКАЦИЯ Участок расположен на Ашимова, в городской черте, рядом с проспектом Абая — в объявлении по этому адресу указано около 100 м до Абая. 🚀 Отличный вариант под коммерческий проект: 🏪 магазин / супермаркет 🍜 кафе / столовую 🚗 автомойку / сервис 🏥 медцентр 🧒 детский центр 🏢 офис / услуги 🏗️ инвестиционный проект По текущим объявлениям сам участок уже позиционируется как удобный под коммерцию, а расположение и подъездные пути называют одним из главных преимуществ. 📈 ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ 🔥 Земля в Алматы — ограниченный ресурс. 🔥 Сильная локация + транспортная доступность = рост ценности со временем. 🔥 Покупаете не просто дом — покупаете 8 соток земли в городской локации. 🔥 Есть потенциал для дальнейшей реконструкции, нового строительства или коммерческого проекта — в рамках разрешённого использования и градостроительных норм. Рядом уже сформирована городская инфраструктура: магазины, аптеки, точки питания, автомойки и общественный транспорт. 🚌 В районе проходит общественный транспорт, включая маршрут №118 с остановкой «По требованию (Калкаман 2) ». ⭐ ОСНОВНАЯ ЦЕННОСТЬ АШИМОВА + 8 СОТОК + 1-Я ЛИНИЯ + ГОРОД + КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ. Такие объекты приобретают не только для проживания, но и на перспективу роста стоимости земли.