2-бөлмелі пәтер · 43 м² · 1/4 қабат, Саина

Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру на 1 этаже, которая идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и под коммерцию — редкая возможность в одном из самых востребованных районов города! ⭐ Главные преимущества: Неугловая — тёплая, уютная, без лишней сырости и перепадов температуры. 1 этаж — идеальный вариант для открытия офиса, кабинета, студии, салона красоты, мини-магазина, центра услуг или любого другого бизнеса. Большая лоджия — дополнительное пространство для хранения или изюминка будущего коммерческого проекта. Квартира очень тёплая — комфорт круглый год. Ремонт не новый, но это даёт вам возможность оформить всё под свои вкусы или под специфику бизнеса. Ипотека подходит, документы полностью готовы. 📍 Локация, которая выделяет эту квартиру: Расположена в Ауэзовском районе — динамичном, удобном и многолюдном, что особенно ценно для коммерческой деятельности. Рядом: ТРЦ Азия Парк, 12 месяцев, Metro, Magnum, а также другие магазины. В 10 минутах пешком — Grand Park. Отличная транспортная доступность: удобные выезды и множество маршрутов. Учебные заведения: 133 гимназия, школа №42, детсады №28 и №52, а также колледжи и ВУЗы. В шаговой доступности — большой выбор кафе и ресторанов, что привлекает поток людей и создаёт комфорт для проживания. 🎯 Универсальный вариант Эта квартира — отличный выбор для: семей, которым важен теплый дом и развитая инфраструктура; предпринимателей, ищущих выгодное помещение на первом этаже; инвесторов, которые хотят помещение с высоким коммерческим потенциалом. Не упустите возможность приобрести квартиру, которая сочетает в себе локацию, функциональность и коммерческий потенциал. 2191975